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TALLER
ARQUITECTONICO
ANALISIS URBANO
VIII
INTERVENCION URBANA EN
LA COSTA COSTA VERDE - barranco barran co TALLER ARQUITECTONICO VIII ARQ. MYRIAM MYRIAM CARRION CARRION ANSUINI ANSUINI
El fin de este análisis y diagnostico es comprender de Barranco, su características, comportamiento y problemáticas frente a los demás distritos y así mismo comprender su lenguaje social y su configuración urbanística.
INTERVENCION URBANA EN
LA COSTA COSTA VERDE - barranco barran co TALLER ARQUITECTONICO VIII ARQ. MYRIAM MYRIAM CARRION CARRION ANSUINI ANSUINI
El fin de este análisis y diagnostico es comprender de Barranco, su características, comportamiento y problemáticas frente a los demás distritos y así mismo comprender su lenguaje social y su configuración urbanística.
BAJADA A LOS BAÑOS
I. ASPECTO POLITICO-ADMINISTRATIVO UBICACIÓN Se encuentra ubicado en la parte sur de la ciudad de Lima a unos 20 minutos de la Plaza de Armas de Lima (en carro tomando la ruta de la vía expresa. Provincia : Lima Región : Lima metropolitana metropolitana EXTENSIÓN TERRITORIAL El distrito de Barranco es uno de los 43 distritos de la provincia de lima, capital del Perú . Barranco es el distrito más pequeño de todo Lima metropolitana. metropolitana. Tiene una superficie de 3.33 kilómetros cuadrados y un mar territorial. Se encuentra a una altura de 58 metros sobre el nivel del mar. LÍMITES Norte Sur Este Oeste
: con el distrito de Miraflores : con el distrito de Chorrillos : con el distrito de Surco : con el Océano Pacifico
ACCESIBILIDAD Se muestra un mapa de Barranco remarcando las rutas de acceso al distrito debidamente definidos
II. ANTECEDENTES HISTORICOS FUNDACION POLITIICA El 26 de octubre de 1874 se crea el Distrito del Barranco con su capital Ermita del Barranco, siendo presidente de la Republica Don Manuel Pardo (1872 – 1879). Sus primero barrios fueron Talana, Condesa, Ollería, Tejada, Larrión y Pacallar; teniendo por limites:
Su lejanía de la ciudad, hacía de los trenes y tranvías después, una necesidad para el transporte. Con el paso de los años, y la creciente expansión y creación de otros distritos, Barranco se suma a la Metrópoli. Actualmente, Barranco es el barrio romántico, bohemio y nocturno más importante de Lima.
Norte: la quebrada honda de Armendáriz en Miraflores. Sur: La Chacra del Cuadrado (limite con Chorrillos).
Barranco fue un balneario sumamente atractivo para los veraneantes limeños de clase media alta y extranjeros en general, quienes en su mayoría se afincaron construyendo grandes ranchos y casonas, emulando estilos europeos. Este distrito fue famoso por la singular belleza de los Baños de Barranco, su litoral esta compuesto por las playas LAS SOMBRITAS, LOS YUYOS, LOS PAVOS, LAS CASCADAS, BAÑOS DE BARRANCO Y BARRANQUITO han sido objeto de bellas composiciones por parte de afamados poetas, escritores y artistas plásticos, quienes lo describen como un lugar de mar apacible y atardeceres de ensueño.
III. ASPECTO FISICO
CLIMA Y TEMPERATURA La temperatura media anual es de 18º grados centígrados. La temperatura máxima en los meses de verano puede llegar a los 30º grados y en la época de invierno la temperatura es de 12º grados centígrados. La humedad varia entre 80 y 90%, se puede decir que en Barranco alrededor de 9 meses aproximadamente de Setiembre a Mayo es verano y los meses de Junio, Julio y Agosto es donde se siente con mayor intensidad el invierno.
VIENTOS DE DIA VIENTOS DE NOCHE
GEOMORFOLOGIA Constituye un área urbana desarrollada en la franja litoral costera a 58 m.s.n.m., por lo que el relieve y geomorfología de la zona presenta características de poco onduladas a planas.
Sismicidad El fenómeno natural que podrían provocar situaciones de desastre de carácter geofísico en la zona de estudio, son los sismos, índice tiene planes de prevención y control de desastres provocados por un sismo.
Barranco y Miraflores: 35.70 – 70.80 metros (con un promedio de 54 metros).
FLORA La jardinería y la arborización corresponden con el tipo de Plaza republicana, ecléctica y romántica y están conformados por las siguientes variedades: Árboles Ficus en los alrededores de la plaza, frente a la iglesia y a la avenida Pedro de Osma. Palmeras en el eje peatonal frente a la Biblioteca, e irregularmente dispuestas al interior de algunos jardines y tramos peatonales. Los jardines interiores están delimitados por un seto vivo de aproximadamente 50 cm. de altura, con plantas rastreras en su interior y arbustos puestos informalmente en los bordes de los jardines que rodean la pileta.
Fauna : Dentro de la zona de estudio no se ha observado poblaciones significativas de fauna, en parte porque la zona no presenta las condiciones apropiadas, siendo, como se mencionó un área ya intervenida. Sin embargo, existen algunas especies de aves de zonas urbanas, como palomas y gallinazos.
INTANGIBILIADAD DE LOS ACANTILADOS Autoridad Autónoma Proyecto Costa Verde (APCV), que reúne a todos los distritos que tienen frontera con la costa. Esta Autoridad ha demostrado una incapacidad para poder establecer los criterios técnicos necesarios para el desarrollo armónico de nuestra costa y más bien se ha convertido en una coladera de proyectos de mala factura y dudosa calidad. No está mal intervenir la Costa Verde y sus acantilados. Lo que está mal es que los proyectos vulneren el carácter paisajista de la costa y se deprede y destruya la continuidad de los farallones.
De esta manera, las nuevas edificaciones verdes garantizarían un bajo impacto en el medio ambiente. No sólo se trata de limitar las nuevas construcciones, más bien se deben crear políticas que favorezcan la sostenibilidad de nuestra preciada Costa Verde.
Nuevas edificaciones tengan una certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) bajo las normas establecidas por el Green Building Council .
LA ALCALDESA DE BARRANCO... Jessica Vargas, detallo que se impedirá el ingreso a bañistas con mascotas, venta ambulatoria de alimentos y licores así como el ingreso de alimentos por parte de los bañistas para consumirlos en la playa. Las estructuras de los acantilados de las playas Barranquito y los Yuyos serán reforzadas con mallas y muros, debido a que sus suelos son inestables y las piedras están a punta de caerse.
HIDROGRAFIA Barranco esta conformado por las playas: LAS SOMBIRLLAS, LOS YUYOS, BARRANQUITO, LOS PAVOS, LA CASCADA Y BAÑOS DE BARRANCO En las playas barranquinas destacan la practica del deporte de aventura, lugar ideal para practicar el surfing.
PLAYA BAÑOS DE BARRANCO PLAYA BARRANQUITO
PLAYA LAS CASCADAS
PLAYA LOS PAVOS
PLAYA LOS YUYOS
PLAYA LAS SOMBRILLAS
Playa Baños de Barranco.
Playa Las Cascadas
Playa Los Yuyos
Playa Barranquito
Las Sombrillas
Playa Los Pavos
IV. ASPECTO SOCIAL VIVIENDA En Barranco la modalidad de ocupación predominante ha sido la aglomeración de la población en las áreas antiguas de la ciudad, lo que ha dando lugar a la tugurización de esas zonas.: El 12% de la población del distrito habita en 11,116 viviendas tugurizadas ubicadas en las zonas de la avenidas Tejada Alta, Raimondi y Tejadita. Estas son viejas casonas donde numerosas familias ocupan una habitación de cuadro metros cuadrados en promedio, como su vivienda.
Forma parte de un Complejo
NUMERO DE HOGARES
NUMERO DE VIVIENDAS
PORCENTAJE
1
8431
93.4
2
422
4.80
3
121
1.3
4
28
0.3
Multifamiliar Vertical 142
5
11
0.10
No aplica 533
6
3
0.03
7 o mas
4
0.04
Total
9020
100.00
Multifamiliar Horizontal 308
Material prdominantes de las Edificaciones Adobe, quincha, mampostería, madera y otros mas precarios 548 Adobe reforzado y alabañileria 202 Albañileria confinada
SALUD La principal causa de morbilidad en Barranco son las enfermedades respiratorias agudas con el 31.79% de los casos. Ello se debe a la precariedad de las construcciones, los servicios higiénicos compartidos y en mal estado, el hacinamiento, la mala ventilación y la humedad del distrito. Barranco cuenta con tres centros de salud como el Gaudencio Bernasconi, que atiende 12 horas al día, y el Centro Materno Infantil Alicia Lastres, que atiende 6 horas al día. No se cuenta con atención hospitalaria ni servicios de emergencia las 24 horas del día. Esos dos centros cuentan con servicios de consultorios externos, no disponen de farmacia y tienen un laboratorio mínimo. A pesar de sus limitaciones, estos centros realizan una muy importante labor en el distrito.
EDUCACIÓN El Distrito de Barranco cuenta con un Número de 49 Instituciones Educativas entre públicas y privadas, algunas de ellas son: Colegios Nacionales: Mercedes Indacochea, José María Eguren, Tacna, Enrique Arnaez Rivera, Virgen del Pilar, José A. Quiñones, Reina de España, Corazón de Jesús, etc. Colegios Particulares: San José de Cuny, San Luis Maristas, Andrés Razuri, San Juan y Los Reyes Rojos, Santa Rosa, etc. Universidad Alas Peruanas.
V. ASPECTO SOCIAL ÍNDICE DE DESARROLLO HUMANO (IDH) El IDH es un indicador de Pobreza, en nuestra jurisdicción los distritos con mayor IDH son los menos pobres como mostraremos a continuación.
Se conoce que en el famoso boulevard de la calle Pasos, es uno de los lugares de venta de droga más famosos de la ciudad. Solo basta empezar a caminar por allí para encontrarse con personajes de aspecto poco sano. Según Cedro, en Barranco existen 19 puntos de comercialización de PBC y 9 de clorhidrato de cocaína, es uno de los primeros en el rubro de las drogas, tanto en puntos de venta, como en la preferencia de los consumidores, usualmente los jóvenes.
A S P E C T O
III. ASPECTO ECONOMICO ESTRUCTURA URBANA En el 2007 se realizó un análisis univariable para obtener el estado de las edificaciones construidas con material precario (adobe o tapia, quincha, madera) que por la antigüedad y el deterioro se encuentran en riesgo de colapso tanto en términos relativos como absolutos.
El 88.81 % edificaciones son de uso exclusivo para viviendas, 4.70 % son viviendas - comercio o vivienda - taller cuyo uso se caracteriza por el desarrollo de actividades productivas o de servicios (centro de trabajo), 3.90 % son locales comerciales, mientras que porcentajes menores corresponden a edificaciones de otros usos, como puede observarse en el siguiente gráfico.
SECTOR A Se localiza Entre el “Eje de Desarrollo Bolognesi”, Av. José Balta - Av. Jorge Chávez, Venegas y Catalino Miranda. Lugar donde predomina la vivienda-taller y se localiza uno de los mercados del distrito,así como la Plaza Butters. No se encuentra dentro de la Zona Monumental del distrito.
SECTOR B Se localiza entre el “Eje de Desarrollo Bolognesi” (a lo largo de la Av. Bolognesi), Malambito, Venegas y Av. José Balta - Av. Jorge Chávez. En este sector el 50% se encuentra dentro de la Zona Monumental,donde se localizan diversos monumentos históricos y la Plaza Raimondi. Aquí predomina el uso residencial de alta densidad. Sector C Se caracteriza por ser predominantemente residencial. Gran parte de este sector se encuentra dentro de la Zona Monumental del distrito, la población de este sector se caracteriza por ser de nivel socio económico medio y medio alto
POBLACION ENCONOMICAMENTE ACTIVA La población económicamente activa comprende un total de 17,184 habitantes quienes están adecuadamente empleados o poseen un trabajo de carácter permanente. La población económicamente no activa es de 19,830 habitantes. De esto se desprende que en el distrito el 54% se encuentra en condición de no activa y el 46% se encuentra en condición activa.
III. ASPECTO CULTURAL PLANO DE MONUMENTOS HISTÓRICOS DE BARRANCO
Barranco tiene un potencial turístico que no es aprovechado, hoy en día sólo se ha logrado generar un impacto negativo que no favorece al distrito , a pesar de ser un distrito de estrato medio, ostenta los más altos índices de inseguridad de la capital.
Miraflores se ha posicionado como distrito turístico bajo el criterio de considerarlo como zona comercial y residencial ,más no por su patrimonio histórico . Barranco, distrito aledaño a Miraflores con un alto patrimonio turístico, el 70% de su territorio es patrimonio histórico y cultural
LUGARES TURISTICOS
PUENTE DE LOS SUSPIROS
En el mes de Octubre y Noviembre, Barranco se viste de Morado en honor al Señor de los Milagros. La procesión del Cristo Moreno de Barranco se lleva a cabo hace 61 años.
Parque Municipal
Parque Húsares de Junín
A L L I T S A C
L A P I C I N U M A C E T O I L B I B
A Z A L P . R O I N O T N A E U Q R A P
A D N A R G A C U B A H C A L E U Z A L
EL PUENTE DE LOS SUSPIROS
PLAZUELA VILLARREAL
EL MIRADOR M I R A D O R
M A L E C O N P A Z O S
PASAJE AB REGU
BAJADA A LOS BAÑOS
MUSEO DE LA ELECTRICIDAD
MUSEO PEDRO DE OSMA
LA ERMITA
BOULEVARD SÁNCHEZ CARRIÓN
Análisis del
contexto ribereño de barranco
La costa verde colindante con barranco tiene 3 vías de comunicación directamente al circuito de playa.
Av. Bajada de armendariz
Escalera de emergencia
Av. Bajada los baños
O D A L I T N A C A E D R O I R E P U S E T R A P
PARTE INFERIOR DEL ACANTILADO Actualmente conocidas playas como Barranquitos, Las Cascadas, Los Yuyos y Los Baños se encuentran concesionadas, desde del 2006
Locales invasores de playas
DIAGNOSTICO
Diagnostico •
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Perdida de identidad cultural. Inseguridad de ciudadanía. Carencia de espacios físicos para intervenir. Carencia de comunicación entre barranco y el mar. División social. Incompetencia de la municipalidad de barranco para la costa verde. Depredación del acantilado. Falta de organización competente que regule la costa verde. Carencia de una adecuada y continua accesibilidad publica a lo largo de la franja litoral de barranco.
PERDIDA DE IDENTIDAD CULTURAL
Inseguridad ciudadana
Carencia de espacio físico para intervenir Carencia de comunicación entre barranco y el mar.
DIVISIÓN SOCIAL Ejemplo de esto es el restaurant Cala es que se ha apropiado parte de playa publica con su estacionamiento. Una de las problemáticas sobre las playas de la costa verde es la privatización de playas dejando sin espacio para el uso publico.
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•
También se ve ese caso con el proyecto Marina Club apoderándose de los 50 metros de intangibilidad que se debe de cumplir según el reglamento de edificaciones.
Otro problema que se vio es también que algunos rellenos para las obras privadas se consigue de los mismos acantilados de la propia costa verde.
Falta de Compromiso de la APCV •
Como se ha logrado analizar las distintas obras que se han ejecutado en la costa verde tiene observaciones de la autoridad del proyecto de la costa verde, emitiendo comunicados a sus distintos municipios correspondientes, pero como se observa al parecer solo se ha quedado las observaciones en documentos mas no en hechos por que se ha observado las empresas privadas poco a poco se van apoderando de espacios públicos dejando así al publico en general sin playas, espacios recreativos y agrediendo a la zona paisajista que se debería de atender a toda la costa verde.
DESPRENDIENDO DE ROCAS DEL ACANTILADOS
ENREDADERAS
El desprendimiento de piedras y las mallas de seguridad se encuentran deterioradas, rotas y oxidas •
Las piedras que caen de los Las piedras que caen de los acantilados llegan hasta la berma central de la autopista. Acantilados llegan hasta la berma central de la autopista.
Encontramos enredaderas como la Campanilla en el acantilado.
El mal manejo de las autoridades que otorgar concesiones y permiso para construcción
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La política de concesiones en la Costa Verde, emprendida por el alcalde de Barranco, está convirtiendo los únicos espacios públicos de recreación gratuita junto al mar en negocios de entidades privadas que no respetan las normas de construcción en las zonas intangibles junto al mar.
Carece de una adecuada y continua accesibilidad publica a lo largo de la franja litoral de Barranco.