Tabel Tertelusur.xlsx

Transcript

TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   STRUKTUR SUB BILL NO. 2.1 - PEKERJAAN GALIAN 1Pekerjaan Tanah - Dalam 0 - 3m, 3 - 8m, 8 - 12m, 12 - 13,9m, raft, sewage, sumpit88,208m3 2Timbunan tanah15,395m3 3Pembuangan tanah74,625m3 4dewatering untuk menjaga keruntuhan tanah dan uplift.1ls 5Anti rayap, area galian, lantai & sisi dinding Basement1ls SUB BILL NO. 2.2 - PEKERJAAN RAFT PONDASI  ALantai kerja t= 50mm di bawah raft foundationm2 Pasal 8 Campuran 1PC : 3PS : 5KR. Bpotong kepala bore pile dia 1000mm (bore pile oleh kontraktor lain427 nopanj stek unt penyamb dng pile cap/poer : min 40 x dia tulangan D Beton Fc 35 Mpa : Raft pondasi tebal 1m dan 2m, inc sewage pit dan sump pit 7,172 m3 Pasal 9f. Monitor dan Kontrol Suhu Beton Fc 35 mpa EBJTD 40, dia 25, 32mm untuk raft pondasi644,880 kg Pengecoran pelat basement/tebal harus dijaga suhu beton agar tidak melampaui 32°C pada saat discharge BJTD 40 FBekisting Sump pit dan Sewage Pit79 m2Suhu maksimum beton selama curing tidak melebihi 70°C Tindakan-tindakan pencegahan tersebut dapat berupa, tetapi tidak terbatas pada hal- hal dibawah ini : 1. Penggunaan Low-heat-of-hydration Portland Cement. 2. Penggunaan Pozzolan 3. Pengurangan suhu beton awal sampai ±10°C dengan cara mendinginkan bahan- bahan campuran beton : a. Mendinginkan air untuk campuran beton b. Menggunakan air es untuk air campuran beton c. Mendinginkan aggregate 4. Mendinginkan beton dengan menggunakan jaringan pipa pendingin dari bahan tembaga/cooper pipe yang dibenamkan pada ketebalan beton yang dicor. 5. Menggunakan formwork khusus yang bersifat rapid head dissipation. 6. Peredaman air/Water curing 7. Penggunaan sistim isolasi pada permukaan atas beton yang terdiri dari lapisan pasir  dan atau styroform dengan ketebalan tertentu. Pada prinsipnya, perbedaan suhu maksimum antara bagian dalam dan permukaan beton tidak boleh lebih dari 20°C. vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,51 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   SUB BILL NO. 2.3 - PEKERJAAN STRUKTURPasal 9PEKERJAAN BETON BERTULANG Beton Fc Mpa &Fc Mpa : hasil rata permukaan (fair faced) dan siap untuk dicat (ready to paint) Pasal 9a. Semen, Beton Fc 45 Mpa Pasal 9b. Agregat, Ukuran maksimum nominal agregat kasar harus tidak melebihi :  A Kolom (tower) 288 m 3 - 1/5 jarak terkecil antara sisi-sisi cetakan, ataupunFc 45 mpa B Core wall (tower)604 m 3 - 1/3 ketebalan pelat lantai, ataupunFc 45 mpa - 3/4 jarak bersih minimum antara tulangan-tulangan atau kawat-kawat, bundel Beton Fc 35 Mpa 0 tulangan, atau tendon-tendon prategang atau selongsong-selongsong.Fc 35 mpa C Pelat3,754 m 3 Pasal 9c. Air  Fc 35 mpa D Drop panel464 m 3 Pasal 9d. Besi Beton Besi beton U24 & U40ex KSFc 35 mpa E Balok252 m 3 - Diameter dibawah 10 mm : U24 polos/ plain barFc 35 mpa F Kolom (podium)341 m 3 - Diameter 10 dan diatas 10 mm : U40 ulir / deformed barFc 35 mpa G Core wall (podium)58 m 3 tes besi tiap 30ton dengan 3 bh sampel, per diameter  Fc 35 mpa H Dind bsm t=25,30,40,50,& 25 di atas capping beam639 m 3 Pasal 9e. Mutu Beton Fc 35 mpa I Pelat STP dan daily tank53 m 3 - nilai fc' beton sesuai dengan yang tercantum dalam gambar (Beton Non Fly Ash)Readymix FC 35ex Adhimix / setaraFc 35 mpa J Sump pit di STP28 m 3 - K-175 untuk kolom-kolom praktis, ring balokReadymix FC 45ex Adhimix / setaraFc 35 mpa K Dinding GWT, STP dan daily tank150 m 3 - Design Mix harus disampaikan kepada MK untuk mendapat persetujuan tertulisReadymix BOex Adhimix / setaraFc 35 mpa L Pelat ramp211 m 3 - Setiap akan diadakan pengecoran atau setiap 5 m3, harus dilakukan Slump TestFc 35 mpa M Balok Ramp100 m 3 untuk Bored Pile : (180± 20) mmFc 35 mpa N Parapet Ramp43 m 3 untuk pelat basement, pilecap : (130 ± 10) mmFc 35 mpa untuk balok dan pelat : (130± 10) mm BJTD 40 untuk kolom, dinding beton/shearwall : (150 ± 10) mmU 40  A Plat: dia 10mm477,456 kg Pasal 9j. Pengujian Mutu Beton U 40 B drop panel : dia 13mm39,196 kg a. Untuk pengecoran truk mixer ke-1 = 1 set benda uji.U 40 F Balok : tul utama 16,19,22,25. Sengkang 1066,502 kg b. Untuk pengecoran truk mixer ke-2 s/d ke-5 = 1 set benda uji.U 40 H Kolom : tul utama 16,19. Sengkang 10104,031 kg c. Untuk pengecoran truk mixer ke-6 s/d ke-10 = 1 set benda uji.U 40 N Core wall : tul utama 13,16,19,25. Sengkang 10109,735 kg d. Untuk pengecoran tiap kelipatan 10 truk mixer selanjutnya = 1 set benda uji.U 40 Q Dind basement : tul utama 13,19,22,32. Sengkang 1085,526 kg Dimana 1 set terdiri dari 4 benda uji = 4 kali test : di lab independentU 40 D Plat STP dan daily tank : 10,13mm4,478 kg - Test pada umur 7 hari = 1 benda ujiU 40 F Various diameter, tulangan sump pit di STP (provisional qty)3,203 kg - Test pada umur 14 hari = 1 benda ujiU 40 H Dind GWT,STP & daily tank : tul utama 13,16mm. Sengkang 10 29,391 kg - Test pada umur 28 hari = 2 benda ujiU 40 J Plat ramp : Dia13mm30,574 kg Test di Lab Beton Universitas Trisakti atau Lab lain yang disetujui secara tertulis oleh Direksi/MK. U 40 K Balok ramp : tul utama 6mm. Sengkang 1015,142 kg Benda uji berbentuk silinder, ukuran dia 15 cm dan tinggi 30 cmU 40 & U24 M Parapet ramp : 8,10mm4,688 kg U 40 & U24 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,52 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   Bekisting : hasil rata permukaan (fair faced) dan siap untuk dicat (ready to paint) Pasal 7PEKERJAAN BEKISTING  A Bekisting untuk pelat gantung14,774 m2 Bekisting boleh dilepas dalam waktu sbb: B Bekisting untuk drop panel 3,172 m2 a. Kolom yang tidak dibebani : 1 x 24 jam C Bekisting untuk sisi dan soffit balok1,928 m2 b. Shear wall yang tidak dibebani : 3 x 24 jam D Bekisting untuk sisi kolom2,875 m2 c. Dinding yang tidak menerima beban tekanan tanah/air : 3 x 24 jam E Bekisting untuk core wall2,739 m2 d. Balok & Pelat : setelah mutu beton mencapai minimal 0,88 fc' tapi tidak boleh F Bekisting untuk sisi dinding basement4,123 m2 lebih cepat dari 14 hari G Bekisting untuk pelat STP dan daily tank138 m2 e. Dinding yang menerima beban tekanan tanah/air : setelah mutu beton H Bekisting untuk sump pit di STP17 m2 mencapai minimal 0,88 fc' tapi tidak boleh lebih cepat dari 14 hari I Bekisting untuk sisi dinding GWT, STP dan daily tank1,449 m2 J Bekisting untuk pelat ramp843 m2  Alternatif Acuan/Bekisting : K Bekisting untuk sisi dan soffit balok ramp263 m2 Pemborong dapat mengusulkan alternatif jenis acuan yang akan dipakai, dengan L Bekisting untuk sisi parapet ramp576 m2 melampirkan brosur/gambar acuan tersebut beserta perhitungannya untuk Saluran/gutter  mendapat persetujuan tertulis dari Direksi/MK. Dengan catatan bahwa alternatif acuan M Saluran uk 200x50mm pada sisi perimeter bangunan B4 s/d B11,248 m' tersebut tidak merupakan kerja tambah dan tidak menyebabkan kelambatan dalam Groove di Ramp pekerjaan. Sangat diharapkan agar Pemborong dapat mengajukan usulan acuan yang dapat N Pembuatan groove per jarak 30 cm pada area ramp589 m2 mempersingkat waktu pelaksanaan tanpa mengurangi/membahayakan mutu beton danGroove sesuai dengan peraturan-peraturan yang berlaku. 2.2.8 Outdoor Deck ---> by owner  2.2.9 Kolam 1, 2, Water Feature & Plunge Pool ---> by owner  2.2.10 Feature Wall (All Provisional) ---> by owner  Integral Waterproofing Pasal 10PEKERJAAN WATER STOP 1   Integral waterproofing dengan sistem ex. Fosroc/Sika elastis dan tetap bersifat elastis sewaktu ditanam di beto,min 10 tahun.  A Pelat basement 4 T= 30 cm 1,522 m3 konstruksi pelat basemen,GWT,Reservoir,STP,sumpit,3CC BDind basement 250,300,400,500mm, dan 250mm di atas capping 639 m 3 Pasal 11PEKERJAAN WATER PROOFING C Pelat STP dan daily tank53 m 3 3. Pelat dan Dinding GWT dan Sumpit D Sump pit di STP28 m 3 struktur beton dng tekanan air 2-4 meter, pakai Integral Waterproofing sistem 3CC. Waterproofing Integral system 3CC tekanan > 2meter  ex. Cementaid E Dinding GWT, STP dan daily tank150 m 3 (3CC @ 15 liter/m3 beton) syarat : Min f’c 30 Mpa (K-350) atau kandungan semen minimum 350 kg/m3, Water Cement Ratio (W/C) < 0.45, Tebal minimum 15 cm, menggunakan besi ulir  4. Untuk daerah Pelat Basement, Dinding Basement, Kolam renang, Ruang Genset Waterproofing Integral system Aquapel < 2meter  ex. Cementaid Struktur beton dng tekanan air <2 meter, digunakan Integral Waterproofing dengan sistem Aquapel (Aquapel @ 8 liter/m3 beton) syarat : Min f’c 30 Mpa (K-350) atau kandungan semen minimum 350 kg/m3, Water Cement Ratio (W/C) < 0.45, Tebal minimum 15 cm, menggunakan besi ulir  vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,53 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   Pasal 9n. Beton Kedap Air (Waterproof Concrete) dipakai pada : - Pelat Basement - Lantai Basement yang berhubungan dengan tanah - Dinding Basement - STP,GWT,Lift Pit,Sumpit - Lantai kamar Mandi2D19 - 200 - Lantai Atap Beton 2   Chemical angkur/starter bar untuk koneksi antara Diaphragm wall dan pelat B4, B3, B2, dan B1, dia 19mm 9,696 no SUB BILL NO. 2.4 - PEKERJAAN ATAP Beton Fc 35 Mpa Fc 35  A Pelat453 m3 Fc 35 B Balok 181 m3 BJTD 40 C Plat : dia 1027,625 kg U40 D Balok : tul utama 16,25mm. Sengkang 1030,757 kg U40 Bekisting G Bekisting untuk pelat gantung2,256 m2 H Bekisting untuk sisi dan soffit balok1,380 m2 I Integral waterproofing dengan sistem Aquapel : Pelat Ground Floor  453 m3 J Screed (pasir3 : semen1) t=35mm, dibawah waterproofing2,789 m2 K Membrane waterproofing type TREMproof 201/60 : Plat atap GF2,789 m2 Pasal 11 Pelat Atap Beton : tipe TREMproof 201/60 Waterproofing membrane ex. Fosroc / SIKA L Screed (pasir3 : semen1), trowell finish. t= 25mm proteksi WP membrane 2,789 m2 SUB BILL NO. 2.5A - STRUKTUR TANGGA Beton Fc 35 Mpa  A Tangga, plat n balok bordes30 m3 BJTD 40 E Tangga : dia 8,10,13mm4,571 kg U40 H Plat bordes : dia10,13mm1,134 kg U40 K Balok bordes : dia 8,13,16mm813 kg U40 Bekisting  A Tangga, plat bordes, balok bordes, Sisi slooping tangga, Anak tangga 494 m2 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,54 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   SUB BILL NO. 2.5B - FINISHING TANGGA Cat emulsion (P1), terdiri dari satu lapis cat primer dan dua lapis cat finishing P5  A bawah tangga dan bordes, saping slooping tangga m² P1 Screed 50mm dengan mortar 1:3, trowell finish P1 C Permukaan pelat bordes 20 m2 P1 D Permukaan dari treads, lebar 300mm 266 m' P1 E Permukaan dari undercut risers, 190mm266 m' P1 F Beds, 47.5 mm x 17.5 mm untuk lapisan di bawah step nosing266 m' G Stepnosing uk 47,2x7,5mm 266 m2 47,5 x 7,5 Railing H tiang dia 38mm, railing dia 51mm dan baluster dia 33mm, h=1100mm 82 m' tiang 38mm, railing 51mm, baluster 33mm I Baluster dinding tangga dia 51mm71 m' Balusteer 51mm SUB BILL NO. 2.6 - DINDING DAN PARTISI DALAM Dinding dalam ex hebel atau setara, adukan Mortar Utama atau setara  A t=100mm2,766 m2 Pasal 9 m. Kolom Praktis dan Ring Balok untuk Dindingt=100 B t=200mm502 m2 Tiap pertemuan dind, luas dind > 9 m² dan tinggi dind >= 3 m harus diberi kolom & ring balok praktis, uk min 13 cm x 13 cm. t=200 Uk min 13/13, tul 4 dia 13 mm, sengkang dia 8 - 20 cm SUB BILL NO. 2.7 - PINTU DAN JENDELA DALAM Pengadaan dan pemasangan pintu termasuk hardware PINTU BESI  A Pintu tipe SER 1 no Pintu tipe SER 1  A Pintu tipe SER 2 4 no Pintu tipe SER 2 B Pintu tipe TR12 no Pintu tipe TR1 C Pintu tipe BM11 no Pintu tipe BM1 D Pintu tipe FAN112 no Pintu tipe FAN1 E Pintu tipe GEN11 no Pintu tipe GEN1 F Pintu tipe LOB24 no Pintu tipe LOB2 G Pintu tipe PNL12 no Pintu tipe PNL1 H Pintu tipe PUMP11 no Pintu tipe PUMP1 I Pintu tipe FCC11 no Pintu tipe FCC1 J Pintu tipe STA112 no Pintu tipe STA1 K Pintu tipe STO115 no Pintu tipe STO1 L Pintu tipe STO24 no Pintu tipe STO2 M Pintu tipe BAT12 no Pintu tipe BAT1 N Pintu tipe HK11 no Pintu tipe HK1 O Pintu tipe GAR11 no Pintu tipe GAR1 PINTU KAYU P Pintu tipe TOI1 5 no Pintu tipe TOI1 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,55 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   SUB BILL NO. 2.8 - FINISHING DINDING 1 Plester 13mm dan aci MU atau setara , siap dicat, tali air  pertemuan plint dan plesteran. : Dinding bata ringan 100mm, 20mm dan dinding beton 4,932 m2 plester min 13mmm 2 Cat dinding: lapis cat primer dan lapis cat finishing pada dinding bata n beton C Cat acrylic emulsion pada dinding hebel dan beton (P1) 8,056 m2 D Cat oil based pada dinding hebel dan beton (P5) 4,358 m2 3 Pasangan pasir 1: semen 3, backing pasangan keramik t=30mm 132 m2 4 keramik dng Tile adhesive dan grouting warna atau putih - Keramik non slip uk. 200x200mm ex Roman (CT2), code G227061 35 m2 Ex Roman G227061 - Keramik non slip uk. 300x300mm ex Roman (CT3), code G337403 63 m2 Ex Roman G337403 - Keramik uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code 45224030 m2 Ex Roman 452240 5 Plint stainless steel 10mm : Service lift lobby39 m' 6 Insulation glasswool density 32kg/m3 + alluminium foil + kawat ayam : ruang genset 427 m2 7 Corner guard : dari besi siku L 100X100X10m panjang 1000mm, termasuk alat bantu pemasangan, asesori dan finishing 520 no L 100X100X10, panj 1m SUB BILL NO. 2.9 - FINISHING LANTAI  A Peninggian lantai 100mm dengan beton termasuk curb ukuran 100x100mm di tepi, groove 6x6mm, finish halus/trowell finish :  Area parkir/driveway 1,505 m2 Curb 100x100mm grove = 6 x 6mm B Floor hardener  0332 - 1Floor hardener  Floorhardener kap. 5 kg/m² ex. Fosroc / SIKA - 5.0 kg/m2 (area parkir dan ramp)15,172 m2 area : - 3.5 kg/m2 (area storage, BAT, FCC, fan room, service lobby) 338 m2 - Storages, panel/trafo room : normal density 3,5 kg/m2 - 7,0 kg/m2 (Area genset) 367 m2 - AHU rooms - Workshop - Parking Area - Basement - Genset room : high density 7kg/m2 - Vehicular circulation : medium density 5kg/m2 Produk ex Fosroc, non metalic  Abraton resistance 200% greater than plain concrete vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,56 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   C Screed pasir 3 : semen1. trowell finish - t=100mm (area storage, BAT, FCC, fan room, service lobby)1,994 m2 - t=25mm718 m2 - t=30mm102 m2 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,57 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   E Keramik dng Tile adhesive dan grouting warna atau putih - Non slip uk. 200x200mm ex Roman (CT2), code G22706117 m2 - Non slip uk. 300x300mm ex Roman (CT3), code G33740339 m2 - uk. 400x400mm ex Roman (CT4), code G447311405 m2 - uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code G452240228 m2 - Plint uk. 100x300mm ex Roman (CT3A), code G33740320 m' - Plint uk. 100x400mm ex Roman (CT4A), code G447311236 m' - Plint uk. 100x333mm ex Roman (CT5A), code G45224036 m' G Homogeneous tile dng Tile adhesive dan grouting warna atau putih - HT uk. 600x600mm (HT4), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite 97 m2 - HT uk. 600x100mm (HT4A), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite 47 m' H Pengecatan marka jalan dengan thermoplastic paint - Petunjuk jalan103 no - Garis parkir 100 mm2,390 m I Plint stainless steel 100mm pada service lift lobby39 m' J Cementbase waterproofing Area toilet, ablution12 m2 Pasal 11 toilet/KM/WC type Coating Water BaseWaterproofing coatingex. Fosroc / SIKA K wheel stopper 160x125x600mm498 no SUB BILL NO. 2.10 - FINISHING PLAFON  A Plafon gypsum weatherproof : toilet26 m2 B Cat dinding, 1lapis cat primer dan 2lapis cat finishing - Beton slab dan drop panel 21,001 m2 - Plafond gypsum WRG, toilet 26 m2 C Extra perapihan plafond plat beton expose dengan skimcoat - Area LMR120 m2 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,58 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   SUB BILL NO. 2.11 - FITTING AND FIXTURES Hanya pemasangan inc alat bantu  A Closet duduk TOTO CW705 + jet washer TX 403 SBN5 (hitam)3 unit 0328 - 1Sanitary Fitting Work B Closet jongkok TOTO CE9 + jet washer TX 403 SBN5 (hitam)1 unit ex TOTO, by owner  C Faucet TOTO TX 133 L9 unit D Floor drain TOTO TX 1 BN7 unit E Roof drain18 unit F Pembuatan tanggulan dari hebel 100mm dengan tinggi = 40cm :  Ablution 5 m' G Tutup drainase/saluran di ramp dengan steel grating ukuran 400mm x panjang drain dengan material frame menggunakan baja siku L 50x50x5mm dan gratingnya mengunakan baja strip, finish cat 28 m' Steel angle L 50x50x5mm, steel strip L 5x50mm @20mm BILL NO. 3 : STRUKTUR ATAS SUB BILL NO. 3.1 - PEKERJAAN STRUKTUR Beton Fc 45 Mpa  A Kolom (tower) 1,294 m 3 Fc 45 Mpa B Core wall (tower) 2,962 m 3 Fc 45 Mpa Beton Fc 35 Mpa C Pelat 5,103 m 3 Fc 35 Mpa D Balok 4,019 m 3 Fc 35 Mpa E Kolom (podium) 80 m 3 Fc 35 Mpa F Core wall (podium) 54 m 3 Fc 35 Mpa G Dinding swimming pool & deck + tangga 17 m 3 Fc 35 Mpa H Parapet 11 m 3 Fc 35 Mpa BJTD 40  A Plat : dia 10 252,056kg U 40 Balok : tul utama 16,19,22,25. Sengkang 10 763,768kg U 40 Kolom : tul utama 13,16,19. Sengkang 10 207,918kg U 40 Core wall : tul utama 13,16,19,25. Sengkang 10 412,103kg U 40 Dinding swimming pool & deck : 8,10,13. 958kg U 40 Parapet : dia 8,10 1,232kg U 40 Bekisting Plywood film  A Bekisting untuk pelat gantung 34,208m2 B Bekisting untuk sisi dan soffit balok 30,677m2 C Bekisting untuk sisi kolom 5,669m2 D Bekisting untuk core wall 14,971m2 E Dinding swimming pool & deck + tangga 164m2 F Parapet 151m2 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,59 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   Struktur Baja Canopy di Lantai 2 PASAL 14 Baja ST 37, teg leleh fy in 240mm ; Mutu angkur St. 37 (fy 240 Mpa)  A Baja WF 400x200x8x13 5,749kg sambungan las, AWS D1.1.-90Baja WF 400x200x8x13 B Baja 350x175x7x11 945kg kawat las : kobesteel RB 26 / E70XX, yield strength 4.150 kgr/cm2 dqn ensile strength 4.950kgr/cm2 Baja 350x175x7x11 C Baja 250x125x6x9 9,791kg Baut pengikat : ASTM A325, teg putus min 120 Ksi (fy 825Mpa)Baja 250x125x6x9 D Various pelat (6mm s/d 16mm) 1,421kg 6mm s/d 16mm E Bolt M16 456no Pengecatan Primer / DasarBolt M16 F  Anchor bolt Ø 16mm, L = 200mm 896no Type cat : ZincromateØ 16mm, L = 200mm G  Anchor bolt Ø 19mm, L = 200mm 648no Merek : Dulux Quick Drying Universal Premier Green No. A.540-49524 ex ICI Ø 19mm, L = 200mm H  Anchor bolt Ø 25mm, L = 350mm 396no Ketebalan : 35 micron I Menni zinchromate 17,906kg Type cat : Zincromate Merek : Dulux Undercoat A 543-101 ex ICI Paint Indonesia ; Ketebalan : 35 micron c. Cat Finish. Cat Finish I : Jenis cat : Marine Paint 084-2543 ; Produk : Danapaints ;Ketebalan : 30 micron Cat Finish II : Jenis cat : Marine Paint 084-2543 ; Produk : Danapaints ;Ketebalan : 30 micron Integral Waterproofing Integral waterproofing dengan sistem Aquapel  A Swimming pool 67m3 B Perkuatan dinding lobby dengan kolom praktis jarak 1200mm dan balok B12A 221m2 B12A, per 1200mm SUB BILL NO. 3.2 - PEKERJAAN ATAP Beton Fc 35 Mpa  A Pelat 382m3 Fc 35 Mpa B Balok 359m3 Fc 35 Mpa C Pondasi gondola 13m3 BJTD 40 D Plat : dia 10 21,424kg U40 Balok : tul utama 19,22,15. sengkang 10 69,519kg U40 I Pondai gondola dia 10,16. 2,218kg U40 Bekisting  A Pelat gantung 1,860m2 B sisi dan soffit balok 2,619m2 C sisi pondasi gondola 85m2 D Screed dari 3ps : 1pc dan semen (3:1) t= 35mm, lapisan di bawah waterproofing 1,504m2 E Pelat atap, Membrane waterproofing type TREMproof 201/60 1,504m2 F Screed dari 3ps : 1pc, trowell finish t=25mm, lapisan proteksi membrane waterproofing 1,504m2 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,510 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   SUB BILL NO. 3.3A - STRUKTUR TANGGA Beton Fc 35 Mpa  A Tangga 2 dan 3 171m3 B Pelat bordes 25m3 C Balok bordes 14m3 BJTD 40 0 Tangga : dia 13,10,8 38,065kg U40 plat Bordes : dia 13,10 4,652kg U40 balok bordes : dia 16,13,8 3,335kg U40 Bekisting Plywood film 0  A Tangga 441m2 B Pelat bordes 78m2 C Balok bordes 194m2 D Sisi samping slooping tangga 651m' E  Anak tangga 2,148m' Beton Fc 35 Mpa  A Tangga putar  32m3 BJTD 40 B Tangga dia 16, 10 mm 1,167kg U40 Bekisting Plywood film D Tangga 40m2 E Sisi samping slooping tangga 40m' F  Anak tangga 84m' SUB BILL NO. 3.3B - FINISHING TANGGA FINISHING TANGGA 2 dan 3 Cat emulsion (P1): 1lap lapis cat primer, 2lap cat finishing 0304 - 3 Dinidng Exterior : ICI wheathershiel d atau setara Cat  A permukaan bwh tangga dan bordes 519m² Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara Exterior : ex. Jotun Jotashield ex ICIP1 B Cat sisi samping slooping tangga 651m Besi : ICI Enamel Gloss atau setara Cat dinding Interior : ex. Jotun Jotashield ex ICIP1 Screed 50mm dengan mortar 1:3, trowell finish C Permukaan pelat bordes 78m2 D Permukaan dari treads, lebar 300mm 2,148m' E Permukaan dari undercut risers, 190mm 2,148m' F Beds, 47.5 mm x 17.5 mm untuk lapisan di bawah step nosing 2,148m' Stepnosing G Uk 47,2x7,5mm unt tangga 2,148m2 47,5 x 7,5 Railing H tinggi 1100mm, tiang dia 38mm, railing dia 51mm dan baluster  dia 33mm 188m' tiang 38mm, railing 51mm, baluster 33mm I Baluster dinding tangga dia 51mm 161m' Balusteer 51mm vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,511 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   SUB BILL NO. 3.4 - DINDING DAN PARTISI DALAM Dinding dalam  A Dind bata ringan ex celcon atau setara, adukan Mortar Utama (MU-380) atau setara inc klm praktis ; tebal 100mm 11,174m2 0302 - 2 Concrete bloks : Hebel uk 39 x 19 x 9 cm, comprssive srength 45kg/cm2, 2jam tahan api t=100 B Dind partisi gypsum 12mm, 2 muka dengan rangka metal ; Tebal 150mm 4,611m2 Lighweight concrete block : hebel Ind, Jaya celcon or setara uk 60x40x10 / 60x20x10, 4N/mm2 RC pengaku dipasang tiap 5m, 9-12m2 plesteran MU-100, MU 200 aci, MU 380 pasangan 0303 - 2 plaster : Cipta Mortar  (MU), Uzin , setara dind luar 1:3 , dind dalam 1:5 SUB BILL NO. 3.5 - PINTU DAN JENDELA DALAM Pengadaan dan pemasangan pintu kayu termasuk hardware, alat bantu yang dibutuhkan dan asesoti sesuai gambar dan spesifikasi PINTU BESI 0322 - 1Hollow metal doors & frame  A Pintu tipe SER 1 2no material :Pintu tipe SER 1 B Pintu tipe SER 2 32no - Hot-rolled steel & stripsPintu tipe SER 2 C Pintu tipe LOB2 33no - Cold-rolled steel sheetsPintu tipe LOB2 D Pintu tipe PNL1 1no - galvanized Steel sheetsPintu tipe PNL1 E Pintu tipe PUMP1 1no untuk pintu besiPintu tipe PUMP1 F Pintu tipe STA1 64no 0323 - 1Finish HardwarePintu tipe STA1 G Pintu tipe STA2 5no terdiri atas :Pintu tipe STA2 H Pintu tipe STO2 8no Floor hinges : Wilka,Dorma, Griff  ato setara Pintu tipe STO2 I Pintu tipe LMR1 2no hinges : Wilka,Dorma, Griff  ato setara Pintu tipe LMR1 J Pintu tipe LMR2 1no lock cylinder & kunci : Wilka,Dorma, Griff  ato setara Pintu tipe LMR2 K Pintu tipe ELD1 15no Lock & latch sets & bolts : Wilka, Dorma, Griff  ato setara Pintu tipe ELD1 Push / pull unit : Wilka, Dorma, Griff  ato setara PINTU KAYU miscellaneous door conttrol devices  A Pintu tipe TOI1 2no door trim unitsPintu tipe TOI1 B Pintu tipe TOI2 33no Protection platesPintu tipe TOI2 C Pintu tipe JAN1 33no Door closer : Wilka, Dorma, Griff  ato setara Pintu tipe JAN1 D Pintu tipe PAN1 33no Sound stripping for interior doorsPintu tipe PAN1  Automatic drop seals (door bottom) Finish Hardware : Satin Finish 0333 - 1 Aluminium Doors, windows and frame Produk :  YKK Alumico Ind , ato setara 1. Aluminium Frames & Sheet a. Aluminium - Alloy 60635 S, extrusion - tebal :min 3mm unt framing members n rais; 2,3 mm unt sheets ; 1,3 mm unt glazing stop - profile : mullion thickness 2mm, tromsen sesuai gambar  b. Internal reinforcing : steel galvanized 18micron c. Perlengkapan Angkur : hot dip galvnized, 610 g/sqm (20ns)min coating vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,512 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,513 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   SUB BILL NO. 3.6 - FINISHING DINDING A Plester 13mm dinding bata ringan (MU-301) dan aci halus (MU- 200) atau produk lain setara MU , termasuk pembuatan tali air  pertemuan plint dan plesteran ; tebal 100mm 2,438m2 Plester min 13mm Cat dinding: 1 lap cat primer, 2lap cat finishing 0304 - 3 Dinidng Exterior : ICI wheathershield atau setara B Cat acrylic emulsion pada dinding hebel dan beton (P1) 4,836m2 Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara P1 C Cat oil based pada dinding hebel dan beton (P5) 261m2 Besi : ICI Enamel Gloss atau setara P5 Screed (ps 1 : 3 pc) pas keramik dan HT D Tebal 25mm 257m2 E Tebal 30mm 4,569m2 Pas Keramik, AM 40 adhesive dan grouting AM 50 F Ker uk. 400x400mm ex Roman (CT6), code G447313 257m2 ex Roman G447313 HT,  AM 40 dan  AM 50 0305 - 2 Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode, setara G HT 600x1200mm (HT7A), Grey serpegiante ex. Wisma Sehati 4,569m' Utiliti --> Roman, masterina, setara Ex Wisma Sehati HT- 7A (600x1200) grouting : AM Grout Extra perapihan dinding kolom expose dengan skimcoat H Kolom beton 5,669m2 SUB BILL NO. 3.7 - FINISHING LANTAI Screed 1pC : 3 PS  A Tebal 25mm 328m2 B Tebal 30mm 1,077m2 Keramik; AM 40 adhesive dan grouting AM 50 0305 - 2 Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode, setara C Keramik uk. 400x400mm ex Roman (CT4), code G447311 283m2 Utiliti --> Roman, masterina, setaraex roman G447311 D Keramik uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code G452240 18m2 grouting : AM Groutex Roman G452240 E Plint keramik uk. 100x400mm ex Roman (CT4A), code G447311 271m' ex Roman G447313 HT AM 40 adhesive dan grouting AM 50 0305 - 2 Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode, setara F HT uk. 600x600mm (HT4), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite 165m2 Utiliti --> Roman, masterina, setara ex. Nirogranite GMA61 H HT uk. 600x100mm (HT4A), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite 202m' grouting : AM Grout ex. Nirogranite GMA61 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,514 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   Cementbase waterproofing 0312 - 1Waterproofing membrane --> garansi 10thn  A  Area toilet, ablution 990m2 - coating area toilet & basement : F osroc,d egussa,surfatron ato setara Membrane Waterproofing ex Fosroc indonesia ; Tebal 3mm - membrane area atap beton : Fosroc, Degussa, flinkote (shell) ato setara Waterproofing Coating Brushbond ex. Fosroc / SIKA Screed dari pasir dan semen (3:1), trowell finish test : 48 jam B 100mm (area service, PLN) 118m2 SUB BILL NO. 3.8 - FINISHING PLAFON  A Plafon gypsum 9mm , inc rngka, shadow line, lubang lamp AC Service lift lobby & janitor, 197m2 0324 - 1Gypsum plasterboard ceiling Plafond Gypsum Product : Knauf, jayaboard ato setara Gypsum 9 mmex Knauf/Jaya board ketebalan ngikuti Dwg, Uk papan 1200 x 2400 mmRangka Metal furingex Knauf/Jaya board steel stud with galvanized coatingFinish coumpondex Knauf/Jaya board B Plafon acoustic tile 18 mm, inc rangka, shadow line lubang lampu, AC. Area office 29,295m2 0330 - 1Acoustic Ceiling lokasi : Office lease area (apply by tenant), penthouse dll Accoustic Uk. 60 x 60 cm atau ex Knauf/Amstrong 60 x60 Produk : 60 x 120 cm lay in tagular  1. Armstrong , uk 60 x 60 ato 60 x 120mm ato setara 2. Suspension system : Exposed ceiling grid, ex Jaindo metal ato setara a. Acoustic board: C Plafon gypsum weatherproof  , inc rangka, shadow line, lubang lampu, AC Toilet, shower  1,252m2 Cat dinding : 1 lap cat primer, 2lap cat finishing 0304 - 3 Dinidng Exterior : ICI wheathershiel d atau setara D Plafond gypsum 197m2 Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara E Plafond gypsum WRG, toilet 1,252m2 Besi : ICI Enamel Gloss atau setara F Plafond beton expose (LMR) 50m2 Alluminium curtain pocket G Pembuatan alluminium pocket dengan finishing powder coatig ukuran 200x300mm 3,868m' 200x300 alumminium pocket SUB BILL NO. 3.9 - FITTING AND FIXTURES 3.9.1 Function equipment 0306 - 4 tebal granit dan marmer min 18mm  A meja beton wastafel uk600x1998, Male toilet (Marbel top table by owner) 23unit granit : Nero assoluto, chinna black , uk max 100 x 100cm 600 x 2000 B meja beton wastafel uk 600x2800, Female (Marbel top table by ownwe) 23unit dipakai, prefuncion,publik n vip toliet,toilet countertop 600 x 2800 C Meja beton wastafel uk 600x1198, Exe toilet . (marbel top table by owner) 23unit Marmer : Crema celebes (citath/ujung pandang), uk max 100 x 100 600 x 1200 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,515 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   D Meja beton kitchen zinc pantry. (marbel top table by ownwe) 23unit dipakai, prefuncion,publik n vip toliet vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,516 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   Cubicle Toilet 0327 - 1Toilet partisiPintu Cubicleex Matrix E Cubicle toilet kaca uk. 900x2000mm inc pembatas, pintu & hardware 161unit Produk : J ames Hardy , Trespa ato setara pintu kamar mandi Shower screen hardware : ATLAS (Japan) ato setara F Shower screen kaca uk. 1850x2000mm inc pembatas, pintu & hardwarenya (Pengadaan handle pintu by owner). 23unit Kitchen Zinc G Pengadaan dan pemasangan kitchen zinc pada meja beton 23unit potensi dobel 3.9.2 Sanitary Sanitary Fittings Pemasangan sanitary inc semuanya (Pengadaan Sanitary by owner)  A Closet jongkok TOTO CW 708 NJ 161unit 0328 - 1Sanitary Fitting Work B Closet jongkok TOTO CW823 J 23unit ex TOTO, by owner  C Washbasin TOTO LW 595 J + Faucet TEN 12 EWV 500 138unit D Urinal TOTO UW 350 HJT1 + Flush valve TOTO TEA 99DV1 69unit E Partisi urinal TOTO A100 46unit F Shower TOTO TX 488 SIN/TX 443 SI 23unit G Floor drain TOTO TX 1 BN 299unit H Floor drain janitor  23unit I Paper holder TOTO TX 703 AI 184unit J Hand dryer TOTO HD 3000S 69unit K Hand dryer TOTO HD 3100 R 23unit L Lavatory for Janitor, TOTO SKW 322B + faucet TOTO T 23 B13 23unit M Kitchen zinc TOTO FSW 460 GS/TX + faucet TOTO TX 60 KM' 23unit N Faucet TOTO TX 133L 46unit Pembuatan tanggulan dari hebel 100mm dengan tinggi = 40cm F  Ablution 23m' BILL NO. 4 : PEKERJAAN LUAR SUB BILL NO. 4.1 - PARKIR SEPEDA 4.1 PARKIR SEPEDA Pekerjaan Galian  A Galian tanah 12m3 B Buang tanah ke luar proyek 3m3 C Timbunan kembali dng tanah bekas galian, dipadatkan 9m3 Pekerjaan Struktur  Readymix mutu Fc 35 Mpa. D Pondasi telapak 3m3 Reinforcement Bar BJTD 40, E Dia 13 tul utama,10sengkanng 250kg vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,517 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   Bekisting Plywood film G Sisi pondasi & pedestal 10m2 Pekerjaan Struktur Baja  A Kolom baja HB 250x250x9x14 837kg PASAL 14 Baja ST 37, teg leleh fy in 240mm ; Mutu angkur St. 37 (fy 240 Mpa) B Rangka atap WF 200x100x5,5x8 1,161kg sambungan las, AWS D1.1.-90 C Purlin U75 433kg kawat las : kobesteel RB 26 / E70XX, yield strength 4.150 kgr/cm2 dqn ensile strength 4.950kgr/cm2 D Various pelat 10mm s/d 16mm 74kg Baut pengikat : ASTM A325, teg putus min 120 Ksi (fy 825Mpa) E  Angkur baut 16mm 16no F Baut 16mm 128no Pengecatan Primer / Dasar  G  Atap kaca laminated 6+6 (kaca polos) 78m2 Type cat : Zincromate H Mennie zinchromate 2,505kg Merek : Dulux Quick Drying Universal Premier Green No. A.540-49524 ex ICI Ketebalan : 35 micron Plafond Type cat : Zincromate I Pengadaan dan pemasangan plafond kayu solid kamper  20x70mm 46m2 Merek : Dulux Undercoat A 543-101 ex ICI Paint Indonesia ; Ketebalan : 35 micron c. Cat Finish. Cat Finish I : Jenis cat : Marine Paint 084-2543 ; Produk : Danapaints ;Ketebalan : 30 micron Cat Finish II : Jenis cat : Marine Paint 084-2543 ; Produk : Danapaints ;Ketebalan : 30 micron SUB BILL NO. 4.2 - CANOPY UTAMA 4.2 CANOPY UTAMA 0319 - 1Metal Fabrikasi Pengadaan dan pemasangan canopy utama dari baja dengan metod space frame, atap kaca laminated seperti pada gambar   A.9-11 1ls 2.8 skylght frames, drop off canopy skylight frame of laminate glass (12mm thick) 0321 - 1Metal Framed Skylight 1. Product n system of YKK ato setara 2. Glazing material, laminated glass 3. Aksesoris glazing - Gasket : --> tebal extruuded EPDM rubber gasket (60 + 5 Shore A durometer) --> Extruded closed ell sponge neoprene gaskets (40+5 Shore a durometer) --> ozone resistant 3. Finished : - exterior/interior Aluminium surface : color anodized 22mikron - concealed steel : galvanized to 2 mikron - flasing : baked enamel painted vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,518 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   SUB BILL NO. 4.3 - SECURITY CHECK 4.3 SECURITY CHECK (PROVISIONAL) Pengadaan dan pemasangan security check, atap kaca laminated seperti pada gambar A.9-11 1ls SUB BILL NO. 4.4 - HARDSCAPE 4.4 HARDSCAPE (PROVISIONAL) Pengadaaan dan pemasangan seluruh pekerjaan hardscape. 1ls SUB BILL NO. 4.5 - SOFTSCAPE 4.5 SOFTSCAPE (PROVISIONAL) Pengadaaan dan pemasangan seluruh pekerjaan hardscape. 1ls 0302 - 2 Concrete bloks : Hebel uk 39 x 19 x 9 cm , comprssive srength 45kg/cm2, 2jam tahan api Dinding Lighweight concrete block : hebel Ind , Jaya celcon or setara uk 60x40x10 / 60x20x10 , 4N/mm2 Bata ringan : Tebal 10 cm ex Celcon / power  block RC pengaku dipasang tiap 5m, 9-12m2 Finish Dinding : Semen Portland & Pasir  ex. Padang / Lokal plesteran MU-100 , MU 200 aci, MU 380 pasangan Perekat Keramik Dinding : Mortar  ex MU. PM / Powerbond 0303 - 2 plaster : Cipta Mortar  (MU), Uzin , setara dind luar 1:3 , dind dalam 1:5 0304 - 3 Dinidng Exterior : ICI wheathershiel d atau setara Cat dinding Interior : ex. Jotun Jotaplast ex ICI Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara Cat dinding Interior : ex. Jotun Jotaplast ex ICI Besi : ICI Enamel Gloss atau setara 0305 - 2 Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode , setara Lantai Utiliti --> Roman,   masterina , setara Keramikex Roman grouting : AM Grout HT Uk. 60x60 cmex Granito / Ezenssa Perekat Lantai Mortar:ex MU. PM / Powerbond 0306 - 4 tebal granit dan marmer min 18 mm granit : Nero assoluto, chinna black, uk max 100 x 100cm dipakai, prefuncion,publik n vip toliet,toilet countertop Marmer : Crema celebes (citath/ujung pandang), uk max 100 x 100 dipakai, prefuncion,publik n vip toliet 0307 - 1Paving Block ex cisangkan atau setara vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,519 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   0308 - 1Ornamen metal 0309 - 1Interior carpentry dan joinery Lumber : - Kamper, grade A - Teakwood grade A (tectona grandis) - Moisture content 14% - 122%, dng tebbal 2.5cm Plywood : - uk 122 x 244 0310 - 1Wood Paneling - plywood - pernis ex Jati Grain - laminated plastic shheting x Formica Polyurethane on Fire rated MDF Board setara 0311 - 1Glassfibre Reinforce Cement pasang pada: clading to external or internal wall or column pabrik : GRC Widjojo ato stara Karaeristik module 21N/mm2 of rupture Glassfibre : Cem-Fill A/R (lkali resistance) Sealant : poly urethane UV resistant of Bostic ato setara finifshing coat : ICI Weathershield 0312 - 1Waterproofing membrane pasang pada : atap slabWP Membrane t=3mmex Fosroc indonesia garansi 10thnWP Coating Brushbondex. Fosroc / SIKA - coating area toilet & basement : Fosroc,degussa,surfatron ato setara - membrane area atap beton : Fosroc, Degussa, flinkote (shell) ato setara test : 48 jam 0313 - 1Fluid Applied Waterproofing dipakai : toilet dn area basah, canopy Produk : Sikatop 107 Seal test rendam 36 jam 0314 - 1Fireproofing 2 jam fire stop area ME, spray Produk : Mandolite P20, mandoval Coating United ato setara Kriteria : finish monolithic spray texture color : off wire cure : by hydraulic set Min density (dry in place) 320 kg/m3 teori coverage (dry in placce density of 362 kg/m3) : 3.12 m3/tonne number of coats : one or more ass required Perkiraan curing time @ 20 derajat 50% RH set pertama : 2 - 6 jam vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,520 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   minimum antara pelapisan : 2 - 6 jam 50% strength : 5 hari 75% strength : 12 hari 98% strength : 28 hari 0315 - 1Buildinng Isulation dipasang pada : - thermal insulation for metal roofing - thermal insulation (M/E rooms etc) - Acoustical insulaion - Installation aksesoris - sistem fire stop, digunakan untuk penetrasi through fire rated floors n walls Produk Building Thermal : uni fiber glasswool, med density 32kg/m3 dipasang pada beton & metal roofing Insulasi akustik : - geotextile TS-60, 2 lapis, dipasang diatas slab atap pada lobby hall & penthouse - polyurethane system, spray dasr dari slab atap pada lobby hall & penthouse 0316 - 1Aluminium Composite Panel Product : Spectra type, t=4mm, Pabrikan Alucobond , reynobond to setara  Alumunium composite panel Garansi min 10thnTebal 4 mmex. Alucobond/ Acebond 0317 - 1Sheet Metal Roofing untuk canopy Produk & paabrikan : 1. Metal sheet : PT. Bluescope Steel Indonesia (d/h PT BHP) 2. Waterproofing Membrane : Flinkote Ultra (shell) , fosroc ato setara Bahan : a. Corrugated roll sheet for bike shelter  , lebar panel 400mm, galvanized seel sheet t=0.35 mm b. Steel Frame : mengacu pada struktur baja, dimensi sesai gambar  c. Waterproofing membrane : asphalt membrane, tebal 1.0mm d. Insulasi : polyurethane Sray Systtem (mengau ke 0315) e. Aksesoris : slide clip,flashing and capping, bolts and other  f. Sealant :jika diperlukan g. Finish : sama dengan BRC - colorbond XRW h. Color : dipilih CM 0318 - 1Sheet Metal Flashing Produk : BJLS 32 dicat -0304- 0319 - 1Metal Fabrikasi 2.8 skylght frames, drop off canopy skylight frame of laminate glass (12mm thick) vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,521 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   0320 - 1Sealant a. Exterior elastromic sealant, ex silpruf  GE , Dow corning - 791 N, rhodorsil 5C; Rhone-Poulenc, Spectrum 1 or2 b Horizontal sealant, polyurhetane base c. Single component polyurethane sealant (interior), ex dynatrol;pecor Corp,Vulkem 921; Mameo Int, Sikaflex-la,sika 0321 - 1Metal Framed Skylight 1. Product n system of YKK ato setara 2. Glazing material, laminated glass 3. Aksesoris glazing - Gasket : --> tebal extruuded EPDM rubber gasket (60 + 5 Shore A durometer) --> Extruded closed ell sponge neoprene gaskets (40+5 Shore a durometer) --> ozone resistant 3. Finished : - exterior/interior Aluminium surface : color anodized 22mikron - concealed steel : galvanized to 2 mikron - flasing : baked enamel painted 0322 - 1Hollow metal doors & framePintu Besi material :Fire Doorex Lion metal - Hot-rolled steel & stripsMetal double doorex Lion metal - Cold-rolled steel sheetsHardware ex Wilka/Dorma/setara - galvanized Steel sheets untuk pintu besi 0323 - 1Finish Hardware terdiri atas :Pintu Kayu Floor hinges : Wilka,Dorma, Griff  ato setara Daun pintu Double Plywood finish HPL lokal rangka kayu meranti hinges : Wilka,Dorma, Griff  ato setara Kusen Aluminium 3", Tebal 1mm ex Lokal lock cylinder & kunci : Wilka,Dorma, Griff  ato setara Hardware ex Wilka/Dorma/setara Lock & latch sets & bolts : Wilka, Dorma, Griff  ato setara Push / pull unit : Wilka, Dorma, Griff  ato setara Pintu Kayu miscellaneous door conttrol devicesKayu kamper ovenex. Kalimantan door trim units Protection plates Door closer : Wilka, Dorma, Griff  ato setara Sound stripping for interior doors  Automatic drop seals (door bottom) Finish Hardware : Satin Finish vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,522 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   0324 - 1Gypsum plasterboard ceiling Product : Knauf, jayaboard ato setara Plafond Gypsum ketebalan ngikuti Dwg, Uk papan 1200 x 2400 mmGypsum 9 mmex Knauf/Jaya board steel stud with galvanized coatingRangka Metal furingex Knauf/Jaya board Finish coumpondex Knauf/Jaya board 0325 - 1Accoustic Glassfibre Reinfored Gypsum Ceiling (GRC) bagian incl : - Suspended grid ceiling sysem & Wall System - Aluminium framing system - aksesoris Produk : 1. Acoustic GRC Board : Entol Industries or  Formglass Interior  Inc 2. Suspension system : yg direkomendasikan pabrik 0327 - 1Toilet partisiPintu Kamar Mandi Produk :  james Hardy , Trespa ato setara Pintu Cubicleex Matrix hardware : ATLAS (Japan) ato setara 0328 - 1Sanitary Fitting Work ex TOTO, by owner  0329 - 1Glazing and mirrors produk : asahi 1. Clear glass : Clear "K"70,Absorption min 18-24%, reflector factor 7-8% 2. Tempered glass : FT fully temperred, tongless horizontal tempering 3. Reflective glass : float, plated with metal oxide, heat absorbing glass surface, absb min 38%, 1. Relective glass : stopsol; color ditentkan lain; tebal 8mm,6mm 2. Clear glass : Float glass; color clear ; tebal :8mm n 6mm 2. Clear glass : Tempered; color clear/plain ; tebal : 10mm n 12mm 3. Etched glass : sandblasted pattern on clear glas, color white/plain (translucent), tebal 8,10,12mm 4. Laminated glass : Laminate, head absorbing glass ; color : tinted indoflot, seleted later ; tebal 12mm ---> (2 layer of tinted indoflot tiap glass 6mm & PVB 0.76mm 0330 - 1Acoustic CeilingAccoustic lokasi : Office lease area (apply by tenant), penthouse dll Produk : 1. Armstrong , uk 60 x 60 ato 60 x 120mm ato setara, t=18mm Uk. 60 x 60 cm atau 2. Suspension system : Exposed ceiling grid, ex Jaindo metal ato setara, joint lay in tegular  60 x 120 cm lay in tagular  ex Knauf / Amstrong vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,523 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   0331 - 1Ornamental fibrous plaster fascia plaster base : casting plaster, Water, fibre ex Knauf, jaya board ato setara. Lebar min 900mm 0332 - 1Floor hardener  area : - Storages, panel/trafo room : normal density 3,5 kg/m2 Floorhardener kap. 5 kg/m² ex. Fosroc / SIKA - AHU rooms - Workshop - Parking Area - Basement - Genset room : high density 7kg/m2 - Vehicular circulation : medium density 5kg/m2 Produk ex Fosroc, non metalic  Abraton resistance 200% greater than plain concrete 0333 - Aluminium Doors, windows and frame Produk :  YKK Alumico Ind , ato setara Kusen alumunium 1. Aluminium Frames & Sheet Tebal 1,35 mm fin. CA ex. Alexindo a. AluminiumSealentex. GE - Alloy 60635 S, extrusionKacaex. Asahimas - tebal :min 3mm unt framing members n rais; 2,3 mm unt sheets ; 1,3 mm unt glazing stop Hardware ex. Wilka/Dorma - profile : mullion thickness 2mm, tromsen sesuai gambar  b. Internal reinforcing : steel galvanized 18micron c. Perlengkapan Angkur : hot dip galvnized, 610 g/sqm (20ns)min coating 0334 - 1Automatic Entrance Door  Produk : Wilka, Besam, Dorma ato setara terdiri dari, motor drive (0,8KwH) with vibration free, low noise tacho generator. 0335 - 1All Glass Entrancce Produk: 1. Glass : Pt. Asahi ato setara, Tempered glass panel 2. Hardware n aksesoris : Wilka, Grift, Dorma Fitting : ex Griff ato setara,Patch Design, top corner patch plates Glazing sealant : Dow Corning 791 N 0337 - 1Epoxy Coating Produk : Tajima ato setara a. Pretreatment, lantai beton sdh umur, bersih, kering min K225 b. Epoxy primer, Polyfloor PfP - 261 c. Epoxy fillerr, Polyfloors ES-21 HS d. Epoxy Mortar base , Polyfloor EMB-220 e. Epoxy Finish : Polyfloor PFT - 213 vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,524 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   Lain Lain Railing tanggaPipa besi hitam lokal finish cat duco Railing voidPipa besi hitam lokal finish cat duco Railing tangga LobbyPipa Stainless Lokal finish mirror  BILL NO. 5 : FACADE Tinted / Reflective Float Glass 8mm (GL-7), rangka Alumunum Back Mullion as shown in drawings and specifications ;  AFrameless glass double swing double doors to main entry2pr0335 - 1All Glass Entrancce BFrameless glass double swing single door to main entry2noProduk: 1. Glass : Pt. Asahi ato setara, Tempered glass panel 2. Hardware n aksesoris : Wilka, Grift, Dorma Fitting : ex Griff ato setara,Patch Design, top corner patch plates Glazing sealant : Dow Corning 791 N CFrameless glass automatic sliding double doors to main entry1pr0334 - 1Automatic Entrance Door  Produk : Wilka, Besam, Dorma ato setara terdiri dari, motor drive (0,8KwH) with vibration free, low noise tacho generator. DMetal double doors, fire exit, fire rated2pr0322 - 1Hollow metal doors & frame material : - Hot-rolled steel & strips - Cold-rolled steel sheets - galvanized Steel sheets untuk pintu besi 0323 - 1Finish Hardware terdiri atas : Floor hinges : Wilka,Dorma, Griff  ato setara hinges : Wilka,Dorma, Griff  ato setara lock cylinder & kunci : Wilka,Dorma, Griff  ato setara Lock & latch sets & bolts : Wilka, Dorma, Griff  ato setara Push / pull unit : Wilka, Dorma, Griff  ato setara miscellaneous door conttrol devices door trim units Protection plates Door closer : Wilka, Dorma, Griff  ato setara Sound stripping for interior doors  Automatic drop seals (door bottom) Finish Hardware : Satin Finish vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,525 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   EFire stop Shaft 435m20314 - 1Fireproofing 2 jam fire stop area ME, spray Produk : Mandolite P20, mandoval Coating United ato setara Kriteria : finish monolithic spray texture color : off wire cure : by hydraulic set Min density (dry in place) 320 kg/m3 teori coverage (dry in placce density of 362 kg/m3) : 3.12 m3/tonne number of coats : one or more ass required Perkiraan curing time @ 20 derajat 50% RH set pertama : 2 - 6 jam minimum antara pelapisan : 2 - 6 jam 50% strength : 5 hari 75% strength : 12 hari 98% strength : 28 hari DINDING / PINTU KACA ALUMUNIUM BASEMENT Curtain wall kaca float galss 8mm + rangka sesuai spesifikasi0329 - 1Glazing and mirrors produk : asahi FArea Lobby lift370.83m21. Clear glass : Clear "K"70,Absorption min 18-24%, reflector factor 7-8% GArea Building Management 136.35m22. Tempered glass : FT fully temperred, tongless horizontal tempering HPintu tipe LOB1 ( Double Door ) size 1600x2400 mm4no 3. Reflective glass : float, plated with metal oxide, heat absorbing glass surface, absb min 38%, IPintu tipe LOB3 ( Double Door ) size 1000x2400 1no JPintu tipe DIR1 ( Single Door ) size 900x2400mm6no1. Relective glass : stopsol; color ditentkan lain; tebal 8mm,6mm KPintu tipe CAN1 ( Double Door ) size 1600x2400 mm1no2. Clear glass : Float glass; color clear ; tebal :8mm n 6mm LPintu tipe MUS1 ( Double Door ) size 1600x2400 mm2no2. Clear glass : Tempered; color clear/plain ; tebal : 10mm n 12mm MPintu tipe SEC1 ( Double Door ) size 1600x2400 mm 1no 3. Etched glass : sandblasted pattern on clear glas, color white/plain (translucent), tebal 8,10,12mm NPintu tipe ENG1 ( Double Door ) size 1800x2400 mm 1no 4. Laminated glass : Laminate, head absorbing glass ; color : tinted indoflot, seleted later ; tebal 12mm ---> (2 layer of tinted indoflot tiap glass 6mm & PVB 0.76mm 0335 - 1All Glass Entrancce Produk: 1. Glass : Pt. Asahi ato setara, Tempered glass panel 2. Hardware n aksesoris : Wilka, Grift, Dorma Fitting : ex Griff ato setara,Patch Design, top corner patch plates Glazing sealant : Dow Corning 791 N vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,526 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   UPPERSTRUKTUR OPowder coated Curtain Wall + Kaca Stopsol 8mm1225.503m20333 - 1 Aluminium Doors, windows and frame PFrameless glass and stainless steel balustrade to void55.855m2 Produk :  YKK Alumico Ind , ato setara Q Powder coated aluminium framed glass double doors ( LOB 3 ) size 1000x2400 mm area Lobby Executive 22no1. Aluminium Frames & Sheet R Powder coated aluminium framed glass double doors ( LOB 4 ) size 900x2400 mm area Deck 1noa. Aluminium S Powder coated aluminium framed glass single door size 900x2400 mm ( OFF 1 ) area Office 1no - Alloy 60635 S, extrusion T Powder coated aluminium framed glass double doors ( TEN 1 ) size 1800x3000 mm area Retail 14no - tebal :min 3mm unt framing members n rais; 2,3 mm unt sheets ; 1,3 mm unt glazing stop - profile : mullion thickness 2mm, tromsen sesuai gambar  b. Internal reinforcing : steel galvanized 18micron c. Perlengkapan Angkur : hot dip galvnized, 610 g/sqm (20ns)min coating BILL NO. 6 : PROVISIONAL SUMS Provisional Sums untuk Contingencies Catatan: Provisional Sums untuk Contingencies hanya akan digunakan berdasarkan instruksi dari Project Manager dan bisa dikurangkan seluruhnya atau sebagian dari Nilai Kontrak jika perlu. Kontraktor  tidak berhak atas nilai ini.    A Penyediaan cadangan dana "Provisional Sums" sebesar Sepuluh Milyar Lima Ratus Juta Rupiah (Rp 3,000,000,000.-) untuk Contingencies vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,527 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   1 PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING 1Pompa Air BersihPompa Air Bersih - Pompa Distribusi(Packaged) Booster Pump- Pompa Distribusi(Packa Grundfos, Wilo, Ebara-IBB - Pompa Pemindah- Pompa PemindahGrundfos, Wilo, Ebara-IBB - Pompa SWP, SPP- Pompa SWP, SPPGrundfos, Wilo, Ebara-IBB 2Pompa Air Kotor / BekasPompa Air Kotor / BekasGrundfos, Wilo, Ebara-IBB 3Water HammerWater HammerSinger, OCV 4Meter AirMeter AirB&R, Yuta, Itron 5Gate ValveGate ValveShowa, Victaulic 6Check ValveCheck ValveShowa, Victaulic 7"Y" Strainer"Y" StrainerShowa, Victaulic 8Flexible JointFlexible JointTozen, AFA-Flex 9Floater ValveFloater ValveSocla, Singer  10Foot ValveFoot ValveSocla, Showa 11Butterfly ValveButterfly ValveKitz, Showa, Honeywell 12PRV Set with Low Low Flow BypassPRV Set with Low Low Fl Singer, OCV 13Floor Drain (FD)Floor Drain (FD)Antasan, Kharisma, Onda 14Clean OutClean OutAntasan, Kharisma, Onda 15"P" Trap"P" TrapKharisma 16Pipa GalvanizedPipa GalvanizedSpindo 17Fitting GalvanizedFitting GalvanizedTSK, J2, G-Brand 18Pipa PVCPipa PVCVinilon, Wavin 19Fitting PVCFitting PVCCM 20Pipa Cast IronPipa Cast IronOro-Pontegio, Tiger  21Fitting Cast IronFitting Cast IronOro-Pontegio, Tiger  22Grease TrapGrease TrapAntasan, Kharisma 23Filter Air (Sand / Carbond)Filter Air (Sand / Carbond)Alfatech, Hilco, Aquatech 24Pipa PP-R (Polypropelene Random - Eropa)Pipa PP-R (Polypropelene ATP Toro, setara 25Fitting PP-R (Polypropelene Random - Eropa)Fitting PP-R (Polypropele  ATP Toro, setara 26Pipa PP-R (Polypropelene Random - China)Pipa PP-R (Polypropelene Polytherm, setara 27Fitting PP-R (Polypropelene Random - China)Fitting PP-R (Polypropele Polytherm, setara 28Tangki Air (FRP)Tangki Air (FRP)Twin, Induro vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,528 of 89 TABEL TELUSUR NOITEM BQ VOLUMESAT SPESIFIKASISPH ADHI KARYA Gambar gambar  BA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN tenderFor cont   2 PEKERJAAN INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN PEKERJAAN INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN 1Pompa Pemadam ElectricPompa Pemadam ElectricFirebank Morse, Wilo, ITT-AC 2Pompa Pemadam DieselPompa Pemadam DieselFirebank Morse, Wilo, ITT-AC 3Pompa PacuPompa PacuEbara-IBB, Torishima, Wilo 4Kotak Hydrant Dalam / LuarKotak Hydrant Dalam / LuHooseki, Quick Fire 5Pillar HydrantPillar HydrantHooseki, Quick Fire 6Seamesse ConnectionSeamesse ConnectionHooseki, Quick Fire 7Pemadam Api RinganPemadam Api RinganFire-King, Quick Fire 8Kepala SprinklerKepala SprinklerVictaulic, Tyco, Globe 9Fire HoseFire HoseHooseki, Perruno 10Pipa Black SteelPipa Black SteelSpindo 11Fitting Pipa Black SteelFitting Pipa Black SteelHE, Ricon, TSP, Benkan 12PRV SetPRV SetSinger, OCV 13Main Control ValveMain Control ValveVictaulic, Tyco, Globe 14Branch Control ValveBranch Control ValveVictaulic, Tyco, Showa 15Butterfly ValveButterfly ValveShowa, Socla 16Gate ValveGate ValveShowa, Socla 17Check ValveCheck ValveShowa, Socla 18"Y" Strainer"Y" StrainerShowa, Socla 19Air VentAir VentShowa, Socla 20Safety ValveSafety ValveDunfoss - Socla, Singer  21Flexible JointFlexible JointSamyang, Tozen 22CouplingCouplingVictaulic, Shurjoint 23Pressure GaugePressure GaugeNagano, VPG, Wise vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/bill 2,3,4,529 of 89 SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL PROYEK 18 OFFICE PARK  2 1PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING 1Pompa Air Bersih - Pompa Distribusi (Packaged) Booster Pump Grundfos, Wilo, Ebara-IBB - Pompa Pemindah Grundfos, Wilo, Ebara-IBB - Pompa SWP, SPP Grundfos, Wilo, Ebara-IBB 2Pompa Air Kotor / Bekas Grundfos, Wilo, Ebara-IBB 3Water Hammer Singer, OCV 4Meter Air B&R, Yuta, Itron 5Gate Valve Showa, Victaulic 6Check Valve Showa, Victaulic 7"Y" Strainer Showa, Victaulic 8Flexible Joint Procon, Tozen, AFA-Flex 9Floater Valve Socla, Singer 10Foot Valve Socla, Showa, Singer 11Butterfly Valve Kitz, Showa, FAF, Honeywell 12PRV Set with Low Low Flow Bypass Singer, OCV 13Floor Drain (FD) Antasan, Kharisma, Onda 14Clean Out Antasan, Kharisma, Onda 15"P" Trap Kharisma 16Pipa Galvanized Bakrie, Spindo 17Fitting Galvanized TSK, J2, G-Brand 18Pipa PVC Vinilon, Wavin, Rucika 19Fitting PVC Vinilon, Wavin, Rucika, CM 20Pipa Cast Iron Duxer, Oro-Pontegio, Tiger 21Fitting Cast Iron Duxer, Oro-Pontegio, Tiger 22Grease Trap Tico, Antasan, Kharisma 23Filter Air (Sand / Carbond) Alfatech, Hilco, Aquatech 24 Pipa PP-R (Polypropelene Random - Eropa) ATP Toro, setara 25 Fitting PP-R (Polypropelene Random - Eropa) ATP Toro, setara 26 Pipa PP-R (Polypropelene Random - China) Polytherm, setara 27 Fitting PP-R (Polypropelene Random - China) Polytherm, setara 28Tangki Air (FRP) Twin, Induro NoUraian Merk / Pembuat 3 2PEKERJAAN INSTALASI PEMADAM KEBAKARAN 1 Pompa Pemadam Electric Firebank Morse, Wilo, ITT-AC 2Pompa Pemadam Diesel Firebank Morse, Wilo, ITT-AC 3Pompa Pacu Ebara-IBB, Torishima, Wilo 4Kotak Hydrant Dalam / Luar Hooseki, Perruno, Quick Fire 5Pillar Hydrant Hooseki, Perruno, Quick Fire 6Seamesse Connection Hooseki, Perruno, Quick Fire 7Pemadam Api Ringan Kidde, Perruno, Fire-King, Quick Fire 8Kepala Sprinkler Victaulic, Tyco, Globe 9Fire Hose Hooseki, Perruno, Kidde 10Pipa Black Steel Bakrie, Spindo 11Fitting Pipa Black Steel HE, Ricon, TSP, Benkan 12PRV SetSinger, OCV 13Main Control ValveVictaulic, Tyco, Globe 14Branch Control ValveVictaulic, Tyco, Showa 15Butterfly Valve Showa, Socla 16Gate Valve Showa, Socla 17Check Valve Showa, Socla 18"Y" Strainer Showa, Socla 19Air Vent Showa, Socla 20Safety ValveDunfoss - Socla, Singer 21Flexible JointDunfoss - Socla, Samyang, Showa, Tozen 22CouplingTyco, Victaulic, Shurjoint, Vision 23Pressure GaugeNagano, VPG, Wise Penawaran Merk PT. Adhi Karya ( Persero ), Tbk Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Grundfos, Wilo, Ebara-IBB Singer, OCV B&R, Yuta, Itron Showa, Victaulic Showa, Victaulic Showa, Victaulic Tozen, AFA-Flex Socla, Singer Socla, Showa Kitz, Showa, Honeywell Singer, OCV Antasan, Kharisma, Onda Antasan, Kharisma, Onda Kharisma Spindo TSK, J2, G-Brand Vinilon, Wavin CM Oro-Pontegio, Tiger Oro-Pontegio, Tiger Antasan, Kharisma Alfatech, Hilco, Aquatech ATP Toro, setara ATP Toro, setara Polytherm, setara Polytherm, setara Twin, Induro Firebank Morse, Wilo, ITT-AC Firebank Morse, Wilo, ITT-AC Ebara-IBB, Torishima, Wilo Hooseki, Quick Fire Hooseki, Quick Fire Hooseki, Quick Fire Fire-King, Quick Fire Victaulic, Tyco, Globe Hooseki, Perruno Spindo HE, Ricon, TSP, Benkan Singer, OCV Victaulic, Tyco, Globe Victaulic, Tyco, Showa Showa, Socla Showa, Socla Showa, Socla Showa, Socla Showa, Socla Dunfoss - Socla, Singer Samyang, Tozen Victaulic, Shurjoint Nagano, VPG, Wise PT. ADHI KARYA ( Persero ), Tbk Divisi Konstruksi I Ir. Djoko Prabowo Kepala SPESIFIKASI NOITEM STRUKTUR 1   Besi Be 2   Beton R R Re 3   Waterproofing W W W W Fl ARSITEKTUR 1   Pintu Besi Fir M H Pintu Kamar Mandi Pi Pintu Kayu D Ku H 2   Cat Exterior ex Cat dinding Interior ex 3   Dinding Bata ringanTe Finish DindingSe Perekat Keramik Dinding M 4   Lantai Keramik Homogeneus tile U Perekat LantaiM Waterproofing CoatingBr 5   Gypsum Plafond GypsumGy Ra Fi AccousticUk 6   Kusen alumunium Te Se Ka H 7   Alumunium composite panel Te 8   Pintu Kayu Ka 9   Lain Lain Railing tangga Pi Railing void Pi Railing tangga LobbyPi Membrane Waterproofing Te TRUKTUR & ARSITEKTUR PROYEK 18 OFFICE PARK SPESIFIKASIKETERANGAN si beton U24 & U40ex KS adymix FC 35ex Adhimix / setara adymix FC 45ex Adhimix / setara adymix BO ex Adhimix / setara aterproofing membrane ex. Fosroc / SIKA aterproofing coating ex. Fosroc / SIKA aterproofing Integral system 3CC tekanan > 2meter ex. Cementaid aterproofing Integral system Aquapel < 2meter ex. Cementaid orhardener kap. 5 kg/m² ex. Fosroc / SIKA e Door ex Lion metal etal double door ex Lion metal rdware ex Wilka/Dorma/setara tu Cubicleex Matrix un pintu Double Plywood finish HPL lokalrangka kayu meranti sen Aluminium 3", Tebal 1mmex Lokal rdware ex Wilka/Dorma/setara . Jotun Jotashieldex ICI . Jotun Jotaplastex ICI bal 10 cm ex Celcon / power block men Portland & Pasir ex. Padang / Lokal ortar ex MU. PM / Powerbond ex Roman . 60x60 cm ex Granito / Ezenssa ortar ex MU. PM / Powerbond ushbond ex. Fosroc / SIKA psum 9 mm ex Knauf/Jaya board ngka Metal furing ex Knauf/Jaya board ish coumpond ex Knauf/Jaya board . 60 x 60 cm atau 60 x 120 cm lay in tagular ex Knauf/Amstrong bal 1,35 mm fin. CAex. Alexindo alentex. GE caex. Asahimas rdwareex. Wilka/Dorma bal 4 mmex. Alucobond/ Acebond yu kamper ovenex. Kalimantan a besi hitam lokal finish cat duco a besi hitam lokal finish cat duco a Stainless Lokalfinish mirror  bal 3mm ex Fosroc indonesia PT. ADHI KARYA ( Persero ), Tbk Divisi Konstruksi I Ir. Djoko Prabowo Kepala Pekerjaan Tanah Galian tanah AGalian tanah kedalaman 0 - 3m27,018.00m3A BGalian tanah kedalaman 3 - 8m30,503.00m3 CGalian tanah kedalaman 8 - 12m11,331.00m3B DGalian tanah kedalaman 12 - 13.9m1,313.00m3C EGalian raft foundation, sewage pit dan sump pit7,183.00m3D Timbunan tanah FTimbunan tanah dari elevasi muka tanah galian dan muk 13,763.00m3E Pembuangan tanah GPembuangan tanah sisa galian di luar lokasi proyek70,766.00m3F Galian tanah kedalaman 0 - 3m2,681.62m3 Galian tanah kedalaman 8 - 12m3,444.82m3 Galian tanah kedalaman 12 - 13.9m3,386.47m3 Galian raft foundation, sewage pit dan sump pit1,346.79m3 Timbunan tanah Timbunan tanah dari elevasi muka tanah galian dan muka tanah asli sampai elevasi se 1,631.62m3 Pembuangan tanah Pembuangan tanah sisa galian di luar lokasi proyek3,858.72m3 29,699.62 30,503.00 14,775.82 4,699.47 8,529.7988,207.70 0.00 15,394.62 0.00 74,624.72 72,813.08 SPESIFIKASI TEKNIS ARSITEKTURSPESIFIKASI PENAWARAN NODESKRIPSINOITEMSPESIFIKASIKETERANGAN 0302 - 2 Concrete bloks : Hebel uk 39 x 19 x 9 cm , comprssive srength 45kg/cm2, 2jam tahan api 3   Dinding Lighweight concrete block : hebel Ind , Jaya celcon or setara uk 60x40x10 / 60x20x10 , 4N/mm2 Bata ringanTebal 10 cmex Celcon / power block RC pengaku dipasang tiap 5m, 9-12m2Finish DindingSemen Portland & Pasir ex. Padang / Lokal plesteran MU-100 , MU 200 aci, MU 380 pasangan Perekat Keramik DindingMortarex MU. PM / Powerbond 0303 - 2 plaster : Cipta Mortar  (MU), Uzin , setara dind luar 1:3 , dind dalam 1:5 0304 - 3 Dinidng Exterior : ICI wheathershiel d atau setara 2   Cat Dind Interior dan plafond : ICI Duux Emulsion Paint / Oil Paint atau setara Exterior ex. Jotun Jotashieldex ICI Besi : ICI Enamel Gloss atau setara Cat dinding Interiorex. Jotun Jotaplastex ICI 0305 - 2 Ruang pubik, office --.> Essenza, granito, bode , setara 4   Lantai Utiliti --> Roman,   masterina , setara Keramikex Roman grouting : AM Grout Homogeneus tileUk. 60x60 cmex Granito / Ezenssa Perekat LantaiMortarex MU. PM / Powerbond 0306 - 4 tebal granit dan marmer min 18 mm granit : Nero assoluto, chinna black, uk max 100 x 100cm dipakai, prefuncion,publik n vip toliet,toilet countertop Marmer : Crema celebes (citath/ujung pandang), uk max 100 x 100 dipakai, prefuncion,publik n vip toliet 0307 - 1Paving Block ex cisangkan atau setara 0308 - 1Ornamen metal 0309 - 1Interior carpentry dan joinery Lumber : - Kamper  , grade A - Teakwood grade A (tectona grandis) - Moisture content 14% - 122%, dng tebbal 2.5cm Plywood : - uk 122 x 244 0310 - 1Wood Paneling - plywood - pernis ex Jati Grain - laminated plastic shheting x Formica Polyurethane on Fire rated MDF Board setara 0311 - 1Glassfibre Reinforce Cement pasang pada: clading to external or internal wall or column pabrik : GRC Widjojo ato stara Karaeristik module 21N/mm2 of rupture Glassfibre : Cem-Fill A/R (lkali resistance) Sealant : poly urethane UV resistant of Bostic ato setara finifshing coat : ICI Weathershield 0312 - 1Waterproofing membrane --> garansi 10thn - coating area toilet & basement : F osroc,d egussa,surfatron ato setara Membrane WaterproofingTebal 3mmex Fosroc indonesia - membrane area atap beton : Fosroc, Degussa, flinkote (shell) ato setara Waterproofing CoatingBrushbondex. Fosroc / SIKA test : 48 jam 0313 - 1Fluid Applied Waterproofing dipakai : toilet dn area basah, canopy Produk : Sikatop 107 Seal test rendam 36 jam 0314 - 1Fireproofing 2 jam fire stop area ME, spray Produk : Mandolite P20 , mandoval Coating United ato setara Kriteria : finish monolithic spray texture color : off wire cure : by hydraulic set Min density (dry in place) 320 kg/m3 teori coverage (dry in placce density of 362 kg/m3) : 3.12 m3/tonne number of coats : one or more ass required Perkiraan curing time @ 20 derajat 50% RH set pertama : 2 - 6 jam minimum antara pelapisan : 2 - 6 jam 50% strength : 5 hari 75% strength : 12 hari 98% strength : 28 hari 0315 - 1Buildinng Isulation dipasang pada : - thermal insulation for metal roofing - thermal insulation (M/E rooms etc) - Acoustical insulaion - Installation aksesoris - sistem fire stop, digunakan untuk penetrasi through fire rated floors n walls Produk Building Thermal : uni fiber glasswool, med density 32kg/m3 dipasang pada beton & metal roofing Insulasi akustik : - geotextile TS-60, 2 lapis, dipasang diatas slab atap pada lobby hall & penthouse - polyurethane system, spray dasr dari slab atap pada lobby hall & penthouse 0316 - 1Aluminium Composite Panel Product : Spectra type, t=4mm, Pabrikan Alucobond , reynobond to setara 7   Alumunium composite panel Tebal 4 mmex. Alucobond/ Acebond Garansi min 10thn vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/Sheet141 of 60 SPESIFIKASI TEKNIS ARSITEKTURSPESIFIKASI PENAWARAN NODESKRIPSINOITEMSPESIFIKASIKETERANGAN 0317 - 1Sheet Metal Roofing untuk canopy Produk & paabrikan : 1. Metal sheet : PT. Bluescope Steel Indonesia (d/h PT BHP) 2. Waterproofing Membrane : Flinkote Ultra (shell) , fosroc ato setara Bahan : a. Corrugated roll sheet for bike shelter  , lebar panel 400mm, galvanized seel sheet t=0.35 mm b. Steel Frame : mengacu pada struktur baja, dimensi sesai gambar  c. Waterproofing membrane : asphalt membrane, tebal 1.0mm d. Insulasi : polyurethane Sray Systtem (mengau ke 0315) e. Aksesoris : slide clip,flashing and capping, bolts and other  f. Sealant :jika diperlukan g. Finish : sama dengan BRC - colorbond XRW h. Color : dipilih CM 0318 - 1Sheet Metal Flashing Produk : BJLS 32 dicat -0304- 0319 - 1Metal Fabrikasi 2.8 skylght frames, drop off canopy skylight frame of laminate glass (12mm thick) 0320 - 1Sealant a. Exterior elastromic sealant, ex silpruf  GE , Dow corning - 791 N, rhodorsil 5C; Rhone-Poulenc, Spectrum 1 or2 b Horizontal sealant, polyurhetane base c. Single component polyurethane sealant (interior), ex dynatrol;pecor Corp,Vulkem 921; Mameo Int, Sikaflex-la,sika 0321 - 1Metal Framed Skylight 1. Product n system of YKK ato setara 2. Glazing material, laminated glass 3. Aksesoris glazing - Gasket : --> tebal extruuded EPDM rubber gasket (60 + 5 Shore A durometer) --> Extruded closed ell sponge neoprene gaskets (40+5 Shore a durometer) --> ozone resistant 3. Finished : - exterior/interior Aluminium surface : color anodized 22mikron - concealed steel : galvanized to 2 mikron - flasing : baked enamel painted 0322 - 1Hollow metal doors & frame1   Pintu Besi material :Fire Doorex Lion metal - Hot-rolled steel & stripsMetal double doorex Lion metal - Cold-rolled steel sheetsHardware ex Wilka/Dorma/setara - galvanized Steel sheets untuk pintu besi 0323 - 1Finish Hardware terdiri atas : Floor hinges : Wilka,Dorma, Griff  ato setara hinges : Wilka,Dorma, Griff  ato setara lock cylinder & kunci : Wilka,Dorma, Griff  ato setara Lock & latch sets & bolts : Wilka, Dorma, Griff  ato setara Push / pull unit : Wilka, Dorma, Griff  ato setara miscellaneous door conttrol devices Pintu Kayu Daun pintu Double Plywood finish HPL lokal rangka kayu meranti door trim unitsKusen Aluminium 3", Tebal 1mmex Lokal Protection platesHardware ex Wilka/Dorma/setara Door closer : Wilka, Dorma, Griff  ato setara 8   Pintu Kayu Kayu kamper ovenex. Kalimantan Sound stripping for interior doors  Automatic drop seals (door bottom) Finish Hardware : Satin Finish 0324 - 1Gypsum plasterboard ceiling5   Gypsum Product : Knauf, jayaboard ato setara Plafond GypsumGypsum 9 mmex Knauf/Jaya board ketebalan ngikuti Dwg, Uk papan 1200 x 2400 mmRangka Metal furingex Knauf/Jaya board steel stud with galvanized coatingFinish coumpondex Knauf/Jaya board 0325 - 1Accoustic Glassfibre Reinfored Gypsum Ceiling (GRC) bagian incl : - Suspended grid ceiling sysem & Wall System - Aluminium framing system - aksesoris Produk : 1. Acoustic GRC Board : Entol Industries or  Formglass Interior  Inc 2. Suspension system : yg direkomendasikan pabrik 0327 - 1Toilet partisi Pintu Kamar Mandi Pintu Cubicleex Matrix Produk :  james Hardy , Trespa ato setara hardware : ATLAS (Japan) ato setara 0328 - 1Sanitary Fitting Work ex TOTO, by owner  vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/Sheet142 of 60 SPESIFIKASI TEKNIS ARSITEKTURSPESIFIKASI PENAWARAN NODESKRIPSINOITEMSPESIFIKASIKETERANGAN 0329 - 1Glazing and mirrors produk : asahi 1. Clear glass : Clear "K"70,Absorption min 18-24%, reflector factor 7-8% 2. Tempered glass : FT fully temperred, tongless horizontal tempering 3. Reflective glass : float, plated with metal oxide, heat absorbing glass surface, absb min 38%, 1. Relective glass : stopsol; color ditentkan lain; tebal 8mm,6mm 2. Clear glass : Float glass; color clear ; tebal :8mm n 6mm 2. Clear glass : Tempered; color clear/plain ; tebal : 10mm n 12mm 3. Etched glass : sandblasted pattern on clear glas, color white/plain (translucent), tebal 8,10,12mm 4. Laminated glass : Laminate, head absorbing glass ; color : tinted indoflot, seleted later ; tebal 12mm ---> (2 layer of tinted indoflot tiap glass 6mm & PVB 0.76mm 0330 - 1Acoustic Ceiling lokasi : Office lease area (apply by tenant), penthouse dllAccousticUk. 60 x 60 cm atau 60 x 120 cm lay ex Knauf/Amstrong Produk : 1. Armstrong , uk 60 x 60 ato 60 x 120mm ato setara, t=18mm 2. Suspension system : Exposed ceiling grid, ex Jaindo metal ato setara, joint lay in tegular  0331 - 1Ornamental fibrous plaster fascia plaster base : casting plaster, Water, fibre ex Knauf, jaya board ato setara. Lebar min 900mm 0332 - 1Floor hardenerFloorhardener kap. 5 kg/m²ex. Fosroc / SIKA area : - Storages, panel/trafo room : normal density 3,5 kg/m2 - AHU rooms - Workshop - Parking Area - Basement - Genset room : high density 7kg/m2 - Vehicular circulation : medium density 5kg/m2 Produk ex Fosroc, non metalic  Abraton resistance 200% greater than plain concrete 0333 - 1 Aluminium Doors, windows and frame Prodduk : YKK Alumico Ind, ato setara6   Kusen alumunium Tebal 1,35 mm fin. CAex. Alexindo 1. Aluminium Frames & SheetSealentex. GE a. AluminiumKacaex. Asahimas - Alloy 60635 S, extrusionHardwareex. Wilka/Dorma - tebal :min 3mm unt framing members n rais; 2,3 mm unt sheets ; 1,3 mm unt glazing stop - profile : mullion thickness 2mm, tromsen sesuai gambar  b. Internal reinforcing : steel galvanized 18micron c. Perlengkapan Angkur : hot dip galvnized, 610 g/sqm (20ns)min coating 0334 - 1Automatic Entrance Door  Produk : Wilka, Besam, Dorma ato setara terdiri dari, motor drive (0,8KwH) with vibration free, low noise tacho generator. 0335 - 1All Glass Entrancce Produk: 1. Glass : Pt. Asahi ato setara, Tempered glass panel 2. Hardware n aksesoris : Wilka, Grift, Dorma Fitting : ex Griff ato setara,Patch Design, top corner patch plates Glazing sealant : Dow Corning 791 N 0337 - 1Epoxy Coating Produk : Tajima ato setara a. Pretreatment, lantai beton sdh umur, bersih, kering min K225 b. Epoxy primer, Polyfloor PfP - 261 c. Epoxy fillerr, Polyfloors ES-21 HS d. Epoxy Mortar base , Polyfloor EMB-220 e. Epoxy Finish : Polyfloor PFT - 213 9   Lain Lain Railing tanggaPipa besi hitam lokalfinish cat duco Railing voidPipa besi hitam lokalfinish cat duco Railing tangga LobbyPipa Stainless Lokalfinish mirror  vboxsrvconversion_tmpscratch_3184070541.xlsx.ms_office.xlsx/Sheet143 of 60 REKAPITULASI AKHIR Rupiahs PROYEK:18 OFFICE PARK PAKET 02 : PEKERJAAN KONTRAK UTAMA REKAPITULASI AKHIR BILL No. 1:PRELIMINARIESRp.17,240,355,600   BILL No. 2:BASEMENTRp.42,654,057,300   BILL No. 3:Rp.60,718,145,100   BILL No. 4: Rp.4,658,031,500   BILL No. 5:Rp.2,915,691,784   BILL No. 6:Rp.3,000,000,000   BILL No. 7: Rp. 10,731,189,556   BILL No. 8: Rp. 10,860,307,800   SUB JUMLAHRp.152,777,778,640   PROFIT, OVER HEAD, AND TAX8%Rp.12,222,221,360   JUMLAH 165,000,000,000   DITAMBAH PPN 10%Rp.16,500,000,000   TOTAL181,500,000,000   JUMLAH (DIPINDAHKAN KE SURAT PENAWARAN) Rp. 181,500,000,000   PEKERJAAN FACADE PROVISIONAL SUMS PEKERJAAN TAMBAH & KURANG PEKERJAAN ME PEKERJAAN LUAR BANGUNAN STRUKTUR ATAS Tandatangan KontraktorTandatangan Saksi Nama : ___________________________Nama: ___________________________ Posisi: ___________________________Posisi: ___________________________ Alamat: ___________________________Alamat: ___________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ Tanggal: ____________________________Tanggal: ____________________________ NOITEM BQ VOLUMESAT   BILL NO. 7 PEKERJAAN TAMBAH & KURANG SUB BILL NO. 2.1 - PEKERJAAN GALIAN Pekerjaan Tanah Galian tanah  Adalam 0 - 3m,8-12m, 12-13,9m,raft,sewage, suumpit10,859.70m3 Timbunan tanah1,631.62m3 FPembuangan tanah sisa galian di luar lokasi proyek3,858.72m3 SUB BILL NO. 2.2 - PEKERJAAN RAFT PONDASI Lantai kerja  ALantai kerja tebal 50mm di bawah raft foundation82.63m2 Pemotongan kepala Bored Pile2.00no C Fc 35 Mpa: Raft pond t= 1m & 2m, inc sewage pit dan sump pit 574.55m3 E BJTD 40, dia 32mm unt raft pondasi21,199.39kg SUB BILL NO. 2.3 - PEKERJAAN STRUKTUR  ABeton Fc 45 Mpa : Kolom (tower)3.27m3 BBeton Fc 35 Mpa : Drop panel282.36m3 CDind bsm t=25,30,40,50,& 25 di atas capping beam374.76m3 DDinding GWT, STP dan daily tank13.28m3 EBalok Ramp24.94m3 FParapet Ramp20.92m3 BJTD 40 G pelat, Dia 10mm46,622.84kg Hdrop panel, Dia 13mm11,943.16kg Idind bsm : utama dia 19mm39,719.63kg Jpelat ramp : dia 13mm7,526.32kg Bekisting : hasil rata permukaan (fair faced) dan siap untuk dicat (ready to paint) KBekisting untuk pelat STP dan daily tank10.14m2 LBekisting untuk sisi dinding GWT, STP dan daily tank227.59m2 MBekisting untuk pelat ramp205.16m2 NBekisting untuk sisi dan soffit balok ramp288.44m2 OBekisting untuk sisi parapet ramp280.54m2 Integral Waterproofing Integral waterproofing dengan sistem 3CC PPelat basement 447.94m3 Q Dind BS 250mm, 300mm, 400mm, 500mm di atas capping beam 374.76m3 RDinding GWT, STP dan daily tank13.28m3 Chemical angkur/starter bar untuk koneksi antara Diaphragm wall dan pelat B4, B3, B2, dan B1, termasuk bahan kimia, besi tulangan dan pemasangan di lapangan D19mm 6,572.00no SUB BILL NO. 2.5A - STRUKTUR TANGGA  ABeton Fc 35 Mpa :Tangga2.99m3 BJTD 40 Fbkisting : Tangga16.12m2 SUB BILL NO. 3.1 - PEKERJAAN STRUKTUR  A Beton Fc 45 Mpa : Kolom (tower) 32.27m3 Beton Fc 35 Mpa : BPelat275.04m3 CBalok0.00m3 CDinding swimming pool & deck + tangga19.58m3 BJTD 40 DPlat : dia 10mm45,662.23kg Ecore wall : dia 10mm, tulangan sengkang dan sepihak 10,542.83kg Bekisting : FBekisting untuk pelat gantung2,721.68m2 GBekisting untuk sisi kolom473.76m2 HBekisting untuk core wall1,624.74m2 IDinding swimming pool & deck + tangga114.39m2 SUB BILL NO. 3.2 - PEKERJAAN ATAP  A BJTD 40 : balok, dia 25mm, tulangan utama10,579 kg BBekisting untuk sisi pondasi gondola13 m2 Screed dari pasir dan semen (3:1) CTebal 35mm sebagai lapisan di bawah waterproofing426 m2 Membrane waterproofing type TREMproof 201/60 DPelat atap426 m2 Screed dari pasir dan semen (3:1), trowell finish ETebal 25mm sebagai lapisan proteksi membrane waterproofing426 m2 SUB BILL NO. 2.5B - FINISHING TANGGA FINISHING TANGGA Cat emulsion (P1): 1lap lapis cat primer, 2lap cat finishing  A bawah tangga dan bordes286.33 m² B Cat pada sisi samping slooping tangga 21.20 m Screed 50mm dengan mortar 1:3, trowell finish C Permukaan pelat bordes 86.10 m2 D Permukaan dari treads, lebar 300mm 52.17 m' EPermukaan dari undercut risers, 190mm52.17 m' FBeds, 47.5 mm x 17.5 mm untuk lapisan di bawah step nosing52.17 m' Stepnosing GUk 47,2x7,5mm52.17 m2 Railing H h= 1100mm,tiang dia 38mm,railing dia 51mm dan baluster dia 33mm 4.12 m' IBaluster dinding tangga dia 51mm8.42 m' SUB BILL NO. 2.6 - DINDING DAN PARTISI DALAM Dinding dalam  ADind bata ringan ex celcon atau setara, adukan Mortar Utama (MU- 380) atau setara inc klm praktis ; tebal 100mm 26.74 m2 Gutter  Grill Gutter size 2500x2000 mm sesuai spesifikasi BRuang FAN 20.00m2 Grill Gutter size 10.000X2100 mm sesuai spesifikasi CArea Ruang Genset 42.00m2 SUB BILL NO. 2.8 - FINISHING DINDING 1 Plester 13mm dan aci MU atau setara , siap dicat, tali air pertemuan plint dan plesteran. : Dinding bata ringan 100mm, 20mm dan dinding beton 1,195.89 2 Cat dind: 1lapis cat primer dan 2 lapis cat finish; pd bata n beton Cat acrylic emulsion pada dinding hebel dan beton (P1)414.31 m2 Cat oil based pada dinding hebel dan beton (P5)362.60 m2 3 Pas pasir : semen (1:3) backing pasangan keramik t=30mm 450.82 m2 4Keramik dengan Tile adhesive dan grouting warna atau putih non slip uk. 200x200mm ex Roman (CT2), code G2270619.93 m2 non slip uk. 300x300mm ex Roman (CT3), code G33740355.72 m2 Keramik uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code 452240338.08 m2 5Plint stainless steel 10mm : Service lift lobby3.64 m' 6 Insulation glasswool density 32kg/m3 + alluminium foil + kawat ayam : ruang genset 71.30 m2 7Prepare and apply acrylic emulsion paint as specified : parapet546.72m2 8Stone Topping ( S-02 ) size 150x1200 mm sesuai spesifikasi : Area Toilet 9.68m' SUB BILL NO. 2.9 - FINISHING LANTAI Peninggian lantai Pek peninggian lantai 100mm dng beton termasuk curb ukuran 100x100mm di tepi, groove 6x6mm, finish halus/trowell finish  AArea parkir/driveway483.00 m2 Floor Hardener  B - 5.0 kg/m2 (area parkir dan ramp)846.62 m2 C - 3.5 kg/m2 (area storage, BAT, FCC, fan room, service lobby) 351.98 m2 - 7,0 kg/m2 Area genset 10.98 m2 Screed dari pasir dan semen (3:1), trowell finish E - t=100mm (area storage, BAT, FCC, fan room, service lobby)35.37 m2  AScreed dari pasir dan semen (3:1) : t= 25mm146.14 m2 Keramik dng Tile adhesive dan grouting warna atau putih D - non slip uk. 300x300mm ex Roman (CT3), code G33740393.85 m2 E - uk. 400x400mm ex Roman (CT4), code G44731168.09 m2 F - uk. 333x333mm ex Roman (CT5), code G45224013.75 m2 G - Plint krmik non slip uk.100x300mm ex Roman (CT3A), code G337403 60.60 m' H - Plint kermk uk. 100x400mm ex Roman (CT4A), code G44731145.29 m' MCat marka jalan dng thermoplastic paint : Garis parkir 100 mm2,269.32 m  APlint stainless steel 100mm : service lift lobby3.64 m' BCementbase waterproofing : Area toilet, ablution23.76 m2 Groove Area Ramp dengan cutting sersan + siku 30 : Area Ramp 806.40m2 SUB BILL NO. 2.10 - FINISHING PLAFON aPlafon gypsum weatherproof : toilet25.17 m2 b Cat dinding, 1lapis cat primer & 2 lapis cat finishing : toilet 25.17 m2 cPlafon gypsum 9mm : area Control room,driver room,engineering room,security room,mushola,canteen. 295.06m2 SUB BILL NO. 3.3B - FINISHING TANGGA FINISHING TANGGA 2 dan 3 Cat emulsion (P1) : 1lapis cat primer & 2lapis cat finishing  A - permukaan bawah tangga dan bordes175.00m² B - sisi samping slooping tangga 91.00m Screed 50mm dengan mortar 1:3, trowell finish : pelat bordes 894.00m2 Railing H - tinggi 1100mm, tiang dia 38mm, railing dia 51mm dan baluster dia 33mm 328.00m' I - Baluster dinding tangga dia 51mm159.00m' FINISHING TANGGA PUTAR (BY INTERIOR) FINISHING TANGGA TYPE 6  A.Tangga Type 6 - Railling Tangga h=1100 mm tangga kaca tempret 10 mm 28.00m1 SUB BILL NO. 3.4 - DINDING DAN PARTISI DALAM Dinding dalam  ADind bata ringan ex celcon atau setara, adukan Mortar Utama (MU- 380) atau setara inc klm praktis ; tebal 100mm 2,656.46m2 SUB BILL NO. 3.5 - PINTU DAN JENDELA DALAM Pengadaan dan pemasangan pintu kayu termasuk hardware, alat bantu yang dibutuhkan dan asesoti sesuai gambar dan spesifikasi PINTU BESI  APintu tipe PLN1.00no BPintu tipe ELD115.00no SUB BILL NO. 3.6 - FINISHING DINDING Plester 13mm dinding bata ringan (MU-301) dan aci halus (MU-200) atau produk lain setara MU , termasuk pembuatan tali air pertemuan plint dan plesteran ; tebal 100mm  ADinding bata ringan 100mm dan dinding beton6,549.00m2 Dinding bata ringan 100mm area shaft6,952.00m2 Cat dinding: 1lapis cat primer & 2lapis cat finishing BCat acrylic emulsion pada dinding hebel dan beton (P1)3,618.00m2 CCat oil based pada dinding hebel dan beton (P5)404.00m2 Pasangan pasir dan semen (1;3) sebagai screed pasangan keramik dan homogeneous tile D Tebal 25mm 47.09m2 Pengadaan dan pemasangan keramik dengan AM 40 adhesive dan grouting warna atau putih dengan AM 50 sesuai spesifikasi FKeramik uk. 400x400mm ex Roman (CT6), code G44731347.09m2 Extra perapihan dinding kolom expose dengan skimcoat EKolom beton1,581.40m2 Pengadaan dan pemasangan homogeneous tile dengan AM 40 adhesive dan grouting warna atau putih dengan AM 50 sesuai spesifikasi Homogeneous tile uk. 400x400mm (HT4)18.00m2 Pengadaan dan pemasangan Marble/Granit ukuran 1000x1000 mm sesuai spesifikasi  Area Main Lobby & Lobby Lift ( LT GF -LT 2 )0.00m2 Pengadaan dan pemasangan Marble/Granit ukuran 1000x1000 mm sesuai spesifikasi  Area Main Lobby & Lobby Lift ( LT 3- LT PENTHOUSE )0.00m2 Pengadaan dan pemasangan Marble/Granit ukuran 1200x1200 mm sesuai spesifikasi  Area Toilet 0.00m2 Stone Topping ( S-02 ) size 150x1200 mm sesuai spesifikasi :  Area Toilet311.00m' SUB BILL NO. 3.7 - FINISHING LANTAI Screed dari pasir dan semen (3:1) BTebal 30mm3,177.13m2 Pengadaan dan pemasangan homogeneous tile dengan Tile adhesive dan grouting warna atau putih sesuai spesifikasi JHomogeneous tile uk. 600x600mm (HT4), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite 54.11m2 JHomogeneous tile uk. 600x600mm (HT6), white serpegiante ex. Wisma Sehati 3,144.03m2 KHomogeneous tile uk. 600x100mm (HT4A), GMA61 Wenge white ex. Nirogranite 164.66m' KHomogeneous tile uk. 600x100mm (HT6A), white serpegiante ex. Wisma Sehati 3.00m' Cementbase waterproofing BArea toilet, ablution591.53m2 Screed dari pasir dan semen (3:1), trowell finish area Office, retail, Food court, Resto,Banking hall,LMR 0.00m2 Pengadaan dan pemasangan Granit/Marble ukuran 600x600 mm sesuai spesifikasi  Area Toilet VIP 0.00m2 Pengadaan dan pemasangan Granit/Marble Type Turkey ukuran 1000x1000 mm sesuai spesifikasi  Area Lobby Utama/ Main Lobby ( LT GF- LT 2 )0.00m2 Pengadaan dan pemasangan Granit/Marble ukuran 1000x1000 mm sesuai spesifikasi  Area Lobby Utama/ Main Lobby ( LT 3- LT PENTHOUSE )0.00m2 Oil Based Paint Oil Based Paint area Pump Room/ Balancing Tank20.00m2 mozaik tiles size 300x300 on screed,( MT 01 ) Swimming Pool 134.00m2 Screed dari pasir dan semen (3:1) Swimming Pool 134.00m2 solid damar lau size 2000x40x60 mm ( TF 01 ) area deck swimming pool Swimming Pool 96.00m2 Screed dari pasir dan semen (3:1) Swimming Pool 96.00m2 SUB BILL NO. 3.8 - FINISHING PLAFON Plafon gypsum 9mm, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat  AService lift lobby & janitor, 1,329.18m2 Plafon acoustic tilem 18mm, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat BArea office2,669.00m2 Plafon gypsum weatherproof, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat CToilet, shower220.30m2 Cat dinding, terdiri dari satu lapis cat primer dan dua lapis cat finishing; dikerjakan sesuai spesifikasi D Plafond gypsum 1,329.18m2 E Plafond gypsum WRG, toilet 220.30m2 F Plafond beton expose (LMR) 47.00m2 Cove Lampu Plafond area Lobby Lift sesuai spesifikasi :  Area Lobby Lift 479.00m1 Plafon gypsum 9mm, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat Plafond Gypsum board, bulkheads (void) 355.45m2 Plafon gypsum Interior, termasuk rangka dan penggantung, accessories pemasangan, shadow line serta extra over untuk pembuatan lubang lampu, diffuser AC dan return AC dan siap untuk dicat  Area Main Lobby 1,265.12m2 Cat Plafond exposed sesuai spesifikasi :  Area Retail, Bangking hall 0.00m2 Insulation to underside of roof slab  Area Roof LMR & Atap 4,035.00m2  Aluminium cladding to (enlarged) columns (main entry)  Area Kolom Main Lobby 378.80m2  Aluminium skirting to columns (external and main entry)  Area Kolom Main Lobby 95.00m1 SUB BILL NO. 3.9 - FITTING AND FIXTURES 3.9.1Function equipment Cubicle Toilet  ACubicle toilet dari kaca ukuran. 900x2000mm lengkap dengan pembatas, finishing kaca, termasuk pintu dan hardwarenya. 5.00unit 2.10.3Pantry dan Kantor  Pengadaan dan pemasangan sanitary lengkap termasuk sealant, rangka secondary, alat bantu dan asesori yang dibutuhkan (pemasangan dummy) 3.9.2Sanitary Sanitary Fittings Pemasangan sanitary fittings lengkap termasuk semua alat pemasangan dan alat bantunya, join sealant, dan asesori yang dibutuhkan sesuai gambar dan spesifikasi (Pengadaan oleh Pemberi Kerja)  ACloset jongkok TOTO CW 708 NJ 1.00unit BWashbasin TOTO LW 595 J + Faucet TEN 12 EWV 5003.00unit CUrinal TOTO UW 350 HJT1 + Flush valve TOTO TEA 99DV12.00unit DShower TOTO TX 488 SIN/TX 443 SI4.00unit EPaper holder TOTO TX 703 AI1.00unit Pembuatan tanggulan dari hebel 100mm dengan tinggi = 40cm FAblution32.20m' G Kaca cermin 295x120cm, 6mm dibevel + plywood 141.00no HDouble Robe Hook177.00no ISoap Dispenser VIP23.00no SPESIFIKASISPH ADHI KARYA STR, ARS & PL , FF SPESIFIKASIKETERANGAN Gambar gambar  BA   tenderFor cont